الگوی برنامه ریزی و جایگزینی نیازمندی های شهری

تعیین استانداردها و سرانه های شهری برای هر شهر، مستلزم موقعیت محلی آن شهر میباشد. از طرفی، در معین نمودن حداقل مقدار لازم زمین برای هر فرد شهرنشین که در شهر سکونت نموده است، عواملی مانند آب و هوا (در تعیین تراکم جمعیت، تراکم ساختمانها، بافت شهری، تعداد طبقات ساختمانی، اندازه و گسترش شهر و غیره)، قیمت زمین (در رابطه با اندازه در آمد خانوارهای شهر، حداقل تفکیک اراضی و....) و عوامل اجتماعی و اقتصادی دیگر، دخالت دارند. معمولاً برای شهرهای دنیا، استانداردها و اندازه های مختلفی وجود دارد که در بسیاری جهات با یکدیگر متفاوت است. در هر کشور، با توجه به مقتضیات و خصوصیات شهرهای آن، ضابطه های مشخصی وجود دارد. این ضابطه ها متأثر از منطقه ای است که شهر در آن گسترده شده و از عوامل اقتصادی و فرهنگی و تکنولوژیکی است. این عوامل در رابطه با خصوصیات مردم و نحوه زندگی آنها قرار می گیرد و معیار مشخصی را به وجود می آورد.

کلیدواژه ها:

سرانه ، استانداردها ، شهری ، برنامه ریزی ، نیازمندی شهری