طرح تحقیقاتی تدوین اصول و معیارها و شاخص هایی برای بهبود مکان یابی و همجواری فضاهای عمومی کلان مقیاس از جهت حجم جمعیت ورود و خروج، شامل مراکز خرید، سالن های نمایش،

کاربری عمومی بنابر عملکرد و نیاز، در طرح های توسعه شهری، از جایگاه خاصی برخوردار می باشند و انتخاب موقعیت های ویژه و استقرار مناسب برای این کاربری ها، اهمیت بیشتری در شهر می یابند و حتی بعضا به صورت ساختمان هایی با معماری خاص و استثنایی مطرح می شوند. عوامل شکل دهنده به این گونه کاربری ها و تعیین محدوده و مکان آنها در طرح های توسعه شهری، عموما بر اساس شرایط و عوامل متعدد ضوابط شهرسازی، عوامل اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی، هنری و... تعیین می گردد. با توجه به تفاوت هایی که در عملکرد و کارایی بناهای عمومی وجود دارد، همچنین قرارگرفتن در موقعیت های خاص (کنار میدان، هم جوار خیابان اصلی، خیابان فرعی، و یا مکان های خاص) لازم است تا ضوابط هم جوار شدن این گونه ساختمان ها نسبت به یکدیگر بررسی و مورد تجزیه و تحلیل قرار گیرد. از آنجا که همجواری نامناسب ممکن است پیامدهای مختلفی از جمله ایجاد ترافیک و یا اختلال در آرامش محله ای و... را به همراه داشته باشد، در تعریف این طرح تحقیقاتی، اساسا موضوع همجواری و ضوابط Zoning مورد نظر است. اهداف پژوهش: کارکرد بناهای عمومی (اداری، آموزشی، بهداشتی و درمانی، تجاری، خدماتی و . . .) در سطوح و مقیاس متفاوت شهری با توجه به موقعیت هر کاربری در بخش های مختلف شهر (مرکز شهر، اطراف شهر، در بافت قدیم، در بافت جدید و . . .) و در طرح های جامع و تفصیلی می تواند اثرات مثبت و یا منفی در بر داشته باشد، همجواری (مجاور شدن) برخی از این کاربری ها (طبق مطالعات و برنامه ریزی های طرح) می تواند در رشد و توسعه شهر اثرات متفاوتی از خود به جای گذارد. تغییرات محیطی، اجتماعی، حتی زیست محیطی در برابر کاربری هایی که می تواند آثار مخرب نیز داشته باشد (از قبیل مراکز بهداشتی و زباله های آن) و . . . ساماندهی یا بر هم زدن نظم و آرامش عمومی در محله هایی در شهر و ساکنین اطراف کاربری عمومی را می تواند در بر داشته باشد این تغییرات و تاثیرات احتمالی می تواند با مطالعاتی جامع مورد بررسی قرار داده شود و نتایج آن در تهیه طرح های توسعه شهری مورد استفاده قرار گیرد. نتایج مورد انتظار از پژوهش: بر اساس اطلاعات بدست آمده از این طرح پژوهشی می توان نتایج زیر را انتظار داشت، شناخت خصوصیات کالبدی کاربری های عمومی در طرحهای توسعه شهری، ضوابط مکانیابی کاربری های عمومی، میزان تاثیرگذاری و تاثیرپذیری کاربری های عمومی از یکدیگر و همجوار قراردادن کاربری های عمومی.