تجدید نظر در تعاریف مفاهیم و محتوای طرح­های توسعه شهری

گذار از شیوه‏ «طرح جامع» به شیوه‏ «طرح ساختاری-راهبردی» امر بسیار مهمی است. ضرورت بازنگری در شرح خدمات طرح‏های جامع و تغییر و اصلاح آن مورد تایید مسئولین، کارشناسان و نهادهای شهرسازی و... می‏باشد. زیرا کاستی‏های چارچوب نظری، محتوا و روش و مراحل تهیه، تصویب و اجرای طرح‏های جامع و تفصیلی، برای متخصصین شهرسازی آشکار است. نقایص طرح‏های جامع و عدم کفایت آنها در هدایت توسعه‏ شهری، همگان را بر ‏آن داشته است که با یک نگرش نوین در مفاهیم، روش‏ها و ارائه‏‏ طرح‏های شهری، بازنگری اساسی به ‏عمل آید. هدف نهایی این پژوهش، تدوین شرح خدمات تهیه‏ طرح‌های شهری کشور که نیازمند یک نوزائی در نظام شهرسازی است، می‏‏باشد. بر این اساس، از اهداف خرد این پژوهش می‏توان موارد زیر را برشمرد: ارائه‏ تعاریف جدید برای طرح‏های شهری، بازنگری و ارائه‏ شرح خدمات جدید برای این‏گونه طرح‏ها و تجدیدنظر در قراردادهای همسان (تیپ) با رعایت اصول سرعت بخشیدن به روش کار و فرایند تهیه و اجرای طرح‏ها. نتایج جمع‏بندی‏شده به چند دسته قابل تقسیم‏بندی است: 1. توصیه‌های مربوط به نظام و تشکیلات شهرسازی 2. توصیه‌های مربوط به نوع دامنه‏ مطالعات اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی و به‏ ویژه تاکید بر ویژگی‌های مردمی 3. تاکید بر انجام مطالعات زیست‏محیطی و توجه به مفاهیم توسعه‏ پایدار در تهیه‏ طرح‌های شهری 4. تاکید بر انجام مطالعات طراحی شهری در رابطه با برنامه‌ریزی شهری در مبانی مطالعاتی 5. توصیه‌ها و توجه ویژه به روستاهای حوزه‏ استحفاظی پیرامون شهر 6. حذف نگرش به شهرها بر حسب اندازه و در بر گرفتن شهرهای کوچک‌ کمتر از 50 هزار نفر در چارچوب پیشنهاد جدید 7. تاکید بر دوری جستن از الگوبرداری تقلیدی از روش طرح‌های انگلیسی و توجه به دور‌ه‏ ‌گذار از طرح جامع به طرح ساختاری 8. ایجاد تنوع در الگوی پیشنهادی برای تهیه‏ طرح‌ها بر حسب اندازه 9. لزوم سادگی و کارایی الگوی پیشنهادی از نظر اجرا 10. تاکید بر مطالعات و برنامه‌ریزی مربوط به ترازمالی-فیزیکی طرح

کلیدواژه ها:

برنامه ریزی راهبردی ، برنامه ریزی ساختاری ، توسعه ، طرح تفصیلی ، طرح توسعه و عمران ، طرح جامع