سهم شهرداری از تفکیک زمین زیر ۵۰۰ متری

سهم شهرداری ها از هزینه تفکیک زمین زیر 500 متری اگر اصول شهرسازی از جمله پیاده رو و خیابان و ...رعایت شود صفر می باشد.

راههای ارتباطی در مورد مطالب منتشر شده حتی روزهای تعطیل 

09148744369-09357274935

گاها مشاهده میشود که شهرداری ها مبلغی به عنوان عوارض تفکیک برای متراز کمتر از ۵۰۰ متر اخذ می نمایند در حالی که بر حسب متن صریح تبصره 3 ماده 101 قانون شهرداری به اراضی با مساحت 500 متر مربع و کمتر از آن هزینه و قدرالسهم افراز و تفکیک شهرداری تعلق نمی گیرددر واقع برای تفکیک زمین زیر ۵۰۰ متر، شهرداری قدرالسهمی ندارد. فقط در صورتی که اگر تامین سطوح مورد نیاز معابر و خیابان امکان نداشته باشد، شهرداری می تواند معادل قیمت کارشناسی شده مساحت را از مالک اخذ نماید.اگردر نقشه تفکیکی ارائه شده از سوی مالک مشاعی برای تمامی قطعات تفکیکی ، مقررات شهرسازی از جمله حد نصاب مقرر در طرح تفصیلی هر شهر رعایت شود نیازی به پرداخت هزینه تفکیک نمی باشد.شرایط تفکیک زمین زیر 500 متری تعیین حد نصاب می باشد اگر کمتر از این مقدار باشد امکان تفکیک آن وجود ندارد و شهرداری قدر السهمی ندارد.

حسن بصیری هریس مشاور حقوقی دادگستری 

پرداخت هزینه قبل از مشاوره در مورد مطالب منتشر شده به مبلغ 118 هزار تومان به شماره کارت 5892101342502727 و تماس با شماره های 09148744369-09357274935 مشاوره حقوقی و تخصصی آنلاین