نمونه رای فروش ملک مشاع با سند عادی

در خصوص دعوی خواهان ......... فرزند ......... با وکالت ......... فرزند .........به طرفیت خوانده ........... فرزند ........بخواسته صدور حکم مبنی بر فروش طبقه دوم یک باب واحد مسکونی واقع در ...........................به انضمام کلیه خسارات قانونی و هزینه های دادرسی بدین شرح که وکیل خواهان در دادخواست تقدیمی اظهار داشتند که حسب مبایعه نامه مورخه .............نصف یک واحد مسکونی (40 متر) به موکل انتقال داده شده است که نصف دیگر آن متعلق به خوانده می باشد که با توجه به متراژمندرج در مبایعه نامه واحد قابلیت افراز و تقسیم ندارد و تقاضای صدور حکم مبنی بر فروش واحد مسکونی به انضمام کلیه خسارات قانونی را خواستار شده اند با توجه به دادخواست تقدیمی و اظهار خوانده مبنی بر فروش 40 متر از واحد مسکونی به مبلغ 900 میلیون تومان و احراز مالکیت مشاعی طرفین و عدم توافق آن ها در نحوه تصرفات قانونی و حقوقی در ملک مشاع صرف نظر از اینکه افراز و تفکیک اموالی که سابقه ثبتی دارند با اداره ثبت محل وقوع ملک می باشد با توجه به عدم سابقه ثبتی و اینکه طرفین اقرار به عدم افراز و تفکیک واحد موصوف را دارند و حسب اقرار طرفین مبنی بر عدم افراز و تقسیم واحد مسکونی به نسبت سهم ،نیاز به کارشناس رسمی دادگستری در این مرحله نیست و بر حسب اقرار طرفین ملک را غیر قابل تقسیم و افراز دانسته ، مستندا به ماده 591 قانون مدنی و مواد 198،519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به فروش مال مشاع یک باب.................................................. با در نظر گرفتن چار چوب های حقوقی ناظر به موضوع حسب دلالت و مقررات قانونی افراز و فروش املاک مشاع و تقسیم قیمت آن بر اساس حصه طرفین و محکومیت خوانده به پرداخت 184000000 ریال هزینه دادرسی پرداخت حق الوکاله وکیل بر طبق تعرفه در حق خواهان صادر و اعلام می گردد تا عوایدهایی از فروش آن به نرخ روز و بواسطه ارزیابی کارشناسی بین طرفین به نسبت سهم مالکانه و با مخارج تقسیم شود.این رای با استناد به مواد 454 الی 503 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی و با رعایت مقررات یاد شده صادر گردیده و قطعی و لازم الاجراست.

داور عمومی حقوقی و مدیر مرکز مشاوره خانواده قوه قضاییه شهرستان هریس-حسن بصیری هریس

راههای ارتباطی و تماس در مورد سوالات متن فوق حتی روزهای تعطیل 09148744369-09357274935

پرداخت هزینه قبل از مشاوره در مورد متن فوق یا هر موضوع دیگر به مبلغ 98هزار تومان به شماره کارت 5892101342502727 و تماس با شماره های 09148744369-09357274935 مشاوره حقوقی و تخصصی آنلاین