بررسی پویای قیمت مسکن جوانان در کلانشهرها با رویکرد سیستم داینامیکی (مطالعه موردی شهر تهران)
- سال انتشار: 1398
- محل انتشار: دومین همایش سراسری علم و فناوری هزاره سوم اقتصاد،مدیریت و حسابداری ایران
- کد COI اختصاصی: TCCONF02_011
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 611
نویسندگان
دانشجوی کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی، واحد پرند ،دانشکده فنی و مهندسی
معاونت پژوهشی دانشگاه آزاد اسلامی، واحد پرند
چکیده
یکی از پرچالش ترین مباحث اقتصادی در ایران بازار مسکن بوده است که تقریبا تمامی اقشار جامعه با آن درگیرمی باشند و به دلیل اینکه بخش زیادی از سبد هزینه های خانواده ها را به خود اختصاص داده است از اهمیتبالایی برخوردار است. مسکن یکی از مهمترین و اساسی ترین نیازهای بشر بوده است.سیستم داینامیک یک رویکرد بر اساس نظریه کنترل و نظریه مدرن پویایی های غیرخطی بوده و روشی برای بالابردن سطح یادگیری در سیستم های پیچیده می باشد و از آنجا که ابزاری توانمند برای تحلیل پدیده های غیرخطیاست و همچنین تغییرات قیمت مسکن از روند خطی پیروی نمی کند لذا سعی شده است در این پژوهش بااستفاده از رویکرد پویایی سیستم به تحلیل دینامیکی رفتار قیمت مسکن پرداخته شود.در این تحقیق پس ازتشریح دقیق مسئله، سناریو مدل بیان شده و سپس عوامل تاثیر گذار بر قیمت مسکن در کلانشهر تهران برایجوانان را شناسایی نموده و مدل علت معلولی سیستم را رسم نموده و با استفاده از نرمافزار ونسیم (Vensim) بهتحلیل و ارائه پیشنهادهایی در سطوح مختلف درآمدی جهت تامین مسکن برای جوانان می پردازیم.کلیدواژه ها
سیستم داینامیک ، جوانان ، کلانشهر ، قیمت مسکن ، سطوح مختلف درآمدمقالات مرتبط جدید
- تحلیل نقش فناوریهای نوین در تحول سیستم های مدیریت و حسابداری در ایران
- شناسایی عوامل موثر بر بهرهوری بانک ها با استفاده از روش ترکیبی تحلیل پوششی دادهها و MADM (بانکهای پذیرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران)
- اثر سوابق مالی مدیرعامل بر قیمت گذاری حق الزحمه حسابرسی مستقل با توجه به نقش تعدیلگر اندازه شرکت و رتبه موسسات حسابرسی
- مدل قیمتگذاری دارایی بر اساس داده های حسابداری و فاکتورهای اساسی در بورس اوراق بهادار
- بررسی رابطه مدیریت سود و گزارشگری محیط زیستی، اجتماعی و حاکم یتی ( ESG ) با توجه به نقش تعدیلگر حاکمیت شرکتی در شرکت های پذ یرفته شده در بورس اوراق بهادار تهران
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.