ساماندهی بافت فرسوده منطقه 10 تهران با رویکرد توسعه پایدار

بافتهای فرسوده و مساله دار باعث به خطر افتادن جریان حیات و زندگی شده و آن را مختل می سازد و به بی قوارگی ،بی سازمانی، عدم تعادل و عدم تناسب در بافت شهری منجر می شود. از این رو در پی رفع مسائل و مشکلات ایجاد شده بازنگری در همه زمینه های علمی، فلسفی و هنری آغاز گردید. در زمینه شهرسازی نیز طرح های مختلف نوسازی و بهسازی مطرح شده و به اجرا درآمدند که متاسفانه در عمل با شکست مواجه شده، زمینه ی شکل گیری توجه به مساله پایداری در پروژه ها و اقدامات شهری را فراهم نمودند که نتیجه آن ایجاد سیاست ها و رویکرد های توسعه پایدار است. توسعه پایدار رویکردی است در راستای توسعه ی درون زای شهری و در حقیقت به کارگیری توان بالقوه و بالفعل موجود در برنامه ریزی های شهری، تلاش در جهت ایجاد تعادل در نحوه ی توزیع کیفی و کمی جمعیت، هماهنگی میان بنیان های زندگی اجتماعی و گریز از فقر شهری و در نهایت استفاده از مشارکت و پویش اجتماعی مردم. این رویکرد به بهبود وضعیت اقتصادی، اجتماعی و محیطی شهر توجه دارد و طیف وسیعی از فعالیت ها را بیان می دارد که قابلیت زیست جدیدی به مناطق در آستانه تخریب می دهد و با مباحث وسی عتری از جمله کیفیت زندگی و اقتصاد رقابتی سروکار دارد. بی تردید بخشی از هویت مردمان امروز در آثار معماری پیشینیان آنان نهفته است از این رو شناخت هویت اصیل هر جامعه از کنکاش در معماری قدیم آن قابل دستیابی است. سیما و ساختار کالبدی شهرهای ایران با نفوذ و هجوم تکنولوژی، فرهنگ و سیمای شهری و همزمان با آن تنزل ارزشهای فرهنگی و بومی نزد ساکنان، روزبروز و بیش از حد مخدوش شده است. بدیهی است که ادامه این روند شهرها را نیز به دنبال خود شهرها، از هویت و سیمای اصیل خود دور خواهد کرد. اما بخشی از این بافت ها به سبب توانمندی و ارزشهای معماری همچنان به حیات خود ادامه میدهند. از این رو در طرحهای توسعه کالبدی بافت های با ارزش نیازمند نگرشی درخور بوده و بافتهای با ارزش به لحاظ مطالعات اندک صورت گرفته در آن نیازمند توجهی ویژه اند. در این پژوهش هدف اصلی طرح های بهسازی بافت با ارزش در منطقه10 تهران، زمینه سازی برای احراز هویت و فراهم کردن امکان حفظ و نگهداری بافت ها و آثار ارزشمند معماری بااحیای بافت کالبدی و با ایده و راهکاری نوین برای تامین خواسته ها، افکار و شیوه جدید معیشت مردم در است. در انتخاب مناطق برای اجرای طرح های بهسازی بافت با ارزش بیشتر در نظرگرفتن عامل فرهنگ و تاریخ آنهاست می تواند در ساماندهی بصورت مشارکتی مفید باشد. که این شهرها به عنوان»یادگاری از گذشته، میراثی برای آینده« مطرح می باشند. مهمترین مشکالت بافت های فرسوده و نیز اقداماتی که اصلاح و بهسازی آنها را ایجاد می کند به شرح زیر است: . 1: عدم حفاظت از بافت کالبدی به علت ازبین رفتن دانش بومی 2: فقدان شبکه های زیر بنایی و خدمات رفاهی در محلات بافت فرسوده. 3: تغییر شیوه زندگی ساکنین بافت و گرایش به مهاجرت 4: فقدان خدمات رفاهی و زیر بنایی مناسب منجر به مهاجرت شهری اطراف به شهر و رها شدن بافت های شهری 5: ناکارآمدی بافت های مرکزی به ویژه در عرصه های کالبدی 6:عدم آگاهی از ارزش های تاریخی و فرهنگی بافت های شهری بر این اساس، پژوهش حاضر به لزوم برنامه ریزی شهری در ساماندهی امنیتی بافت فرسوده شهری از دیدگاه توسعه پایدار و به ارزیابی اثربخشی ابعاد اجتماعی- اقتصادی طرح بهسازی بافت فرسوده منطقه10 شهرداری تهران می پردازد. متغیرهای مورد مطالعه در این پژوهش در بعد اجتماعی؛ رضایتمندی، مشارکت، اطلاع رسانی، امنیت و آرامش و ارزش های اجتماعی-فرهنگی و در بعد اقتصادی؛ اشتغال و درآمد، ارزش امالک و دارایی ها، سرمایه گذاری و حرکات جمعیتی می باشد.