الگوی تامین مسکن گروه های کم درآمد (مطالعه موردی: شهر کرج)
- سال انتشار: 1396
- محل انتشار: مجله پژوهش های جغرافیای انسانی، دوره: 49، شماره: 4
- کد COI اختصاصی: JR_JHGR-49-4_009
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 299
نویسندگان
دکتری جغرافیا و برنامه ریزی شهری، پردیس البرز، دانشگاه تهران
استادیار دانشکده جغرافیا، دانشگاه تهران
استاد دانشکده جغرافیا، دانشگاه تهران
استادیار دانشکده جغرافیا، دانشگاه تهران
چکیده
هدف از ارائه این مقاله، بررسی وضعیت شاخص های مسکن و روش تامین مسکن برای گروه های کم درآمد در شهر کرج است. روش تحقیق توصیفی-تحلیلی است. گردآوری اطلاعات از طریق متون منابع و آمار مرکز آمار و بلوکهای آماری بهدست می آید. کلان شهر کرج از سال ۱۳۳۵ تاکنون، رشد جمعیتی و فیزیکی شتابانی را بهعلت مهاجرت های ورودی و کم درآمد و آسیب پذیر سپری کرده که نیاز به تامین مسکن آن ها باید در اولویت برنامه ها قرارگیرد. در این شهر ۱/۴۴ از واحدهای مسکونی به صورت مستاجری و نحوه تصرف به صورت مالکیت ۵/۵۲ درصد است. نیمی از واحدهای مسکونی زیر صد مترمربع مساحت دارند. ۱/۲۳ درصد از کل واحدهای مسکونی مستاجری در اختیار گروه های آسیب پذیر و ۴/۴۳ درصد متعلق به گروه های کم درآمد است. برابر محاسبات انجام شده در افق ۱۳۹۵، ۱۴۰۰ و ۱۴۰۵ بهترتیب ۶۵,۶۴۷ واحد مسکونی، ۴۷۸۷۸ واحد مسکونی و ۳۳۶۳۷ واحد مسکونی تازهساز برای تامین مسکن گروه های کم درآمد نیاز است. خانوارهای کم درآمد با توجه به دریافت تسهیلات قرض الحسنه همچنان نیازمند کمک دولت هستند که دولت باقیمانده هزینه مسکن را به عنوان کمک بلاعوض پرداخت کند، یا از طریق پرداخت یارانه از محل یارانه مسکن یا از طریق خط اعتباری بانک مرکزی تامین شود، اما با توجه به توان مالی محدود دولت ضروری است، این کمک بلاعوض روی زمین متمرکز شود. الگوی تامین مسکن گروه هدف یا کم درآمد، تهیه زمین مورد نیاز از طریق دولت یا شهرداری، تامین وام و تسهیلات بانکی به متقاضیان، پرداخت باقیمانده بهره وام، تامین آورده متقاضیان، تامین زمین از بافت های فرسوده و حاشیه شهر کرج و شهرک های اقماری اطراف بهدست میآید. سایر نیازهای آب، برق، تجهیزات و تاسیسات شهری از طریق شورای عالی معماری و شهرسازی تامین می شود.کلیدواژه ها
برآورد مسکن, تامین زمین, تسهیلات بانکی, شهر کرج, مسکن گروه های کم درآمداطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.