الگوی تامین مسکن گروه های کم درآمد (مطالعه موردی: شهر کرج)

سال انتشار: 1396
نوع سند: مقاله ژورنالی
زبان: فارسی
مشاهده: 273

فایل این مقاله در 15 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

این مقاله در بخشهای موضوعی زیر دسته بندی شده است:

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

JR_JHGR-49-4_009

تاریخ نمایه سازی: 24 آبان 1400

چکیده مقاله:

هدف از ارائه این مقاله، بررسی وضعیت شاخص های مسکن و روش تامین مسکن برای گروه های کم درآمد در شهر کرج است. روش تحقیق توصیفی-تحلیلی است. گردآوری اطلاعات از طریق متون منابع و آمار مرکز آمار و بلوک­های آماری به­دست می آید. کلان شهر کرج از سال ۱۳۳۵ تاکنون، رشد جمعیتی و فیزیکی شتابانی را به­علت مهاجرت های ورودی و کم درآمد و آسیب پذیر سپری کرده که نیاز به تامین مسکن آن ها باید در اولویت برنامه ها قرارگیرد. در این شهر ۱/۴۴ از واحدهای مسکونی به صورت مستاجری و نحوه تصرف به صورت مالکیت ۵/۵۲ درصد است. نیمی از واحدهای مسکونی زیر صد مترمربع مساحت دارند. ۱/۲۳ درصد از کل واحدهای مسکونی مستاجری در اختیار گروه های آسیب پذیر و ۴/۴۳ درصد متعلق به گروه های کم درآمد است. برابر محاسبات انجام شده در افق ۱۳۹۵، ۱۴۰۰ و ۱۴۰۵ به­ترتیب ۶۵,۶۴۷ واحد مسکونی، ۴۷۸۷۸ واحد مسکونی و ۳۳۶۳۷ واحد مسکونی تازه­ساز برای تامین مسکن گروه های کم درآمد نیاز است. خانوارهای کم درآمد با توجه به دریافت تسهیلات قرض الحسنه همچنان نیازمند کمک دولت هستند که دولت باقیمانده هزینه مسکن را به عنوان کمک بلاعوض پرداخت کند، یا از طریق پرداخت یارانه از محل یارانه مسکن یا از طریق خط اعتباری بانک مرکزی تامین شود، اما با توجه به توان مالی محدود دولت ضروری است، این کمک بلاعوض روی زمین متمرکز شود. الگوی تامین مسکن گروه هدف یا کم درآمد، تهیه زمین مورد نیاز از طریق دولت یا شهرداری، تامین وام و تسهیلات بانکی به متقاضیان، پرداخت باقیمانده بهره وام، تامین آورده متقاضیان، تامین زمین از بافت های فرسوده و حاشیه شهر کرج و شهرک های اقماری اطراف به­دست می­آید. سایر نیازهای آب، برق، تجهیزات و تاسیسات شهری از طریق شورای عالی معماری و شهرسازی تامین می شود.

کلیدواژه ها:

برآورد مسکن ، تامین زمین ، تسهیلات بانکی ، شهر کرج ، مسکن گروه های کم درآمد

نویسندگان

سمیه زیاری

دکتری جغرافیا و برنامه ریزی شهری، پردیس البرز، دانشگاه تهران

رحمت الله فرهودی

استادیار دانشکده جغرافیا، دانشگاه تهران

احمد پوراحمد

استاد دانشکده جغرافیا، دانشگاه تهران

حسین حاتمی نژاد

استادیار دانشکده جغرافیا، دانشگاه تهران

مراجع و منابع این مقاله:

لیست زیر مراجع و منابع استفاده شده در این مقاله را نمایش می دهد. این مراجع به صورت کاملا ماشینی و بر اساس هوش مصنوعی استخراج شده اند و لذا ممکن است دارای اشکالاتی باشند که به مرور زمان دقت استخراج این محتوا افزایش می یابد. مراجعی که مقالات مربوط به آنها در سیویلیکا نمایه شده و پیدا شده اند، به خود مقاله لینک شده اند :
  • اهری، زهرا، ۱۳۷۳، تجربه مسکن اجتماعی در کشورهای دیگر، جنبه ...
  • اهری، زهرا، ۱۳۷۵، تجارب کشورهای مختلف در تامین مسکن، سازمان ...
  • براتی، ناصر، ۱۳۸۱، شناخت مفهوم خانه در زبان فارسی و ...
  • پورمحمدی، محمدرضا، ۱۳۸۵، برنامه ریزی مسکن، انتشارات سمت، تهران ...
  • جواهری­پور، مهرداد و بابک داورپناه، ۱۳۸۱، سکونتگاه های ناپایدار اقشار ...
  • حبیی، سید محسن و زهرا اهری، ۱۳۷۰، مسکن حداقل، چاپ ...
  • ریاضی، سید ابوالحسن، ۱۳۸۱، نقش دولت در برنامه ریزی مسکن، ...
  • شکرگزار، اصغر، ۱۳۸۵، توسعه مسکن شهری در ایران، انتشارات حق ...
  • دژکام، ژاله، ۱۳۷۳، دولت و مسئله مسکن، اولین سمینار سیاست ...
  • سیف الدینی، فرانک، ۱۳۷۲، مسکن حداقل: مطالعه سیاست های توسعه ...
  • زیاری، سمیه، ۱۳۹۵، الگوی تامین مسکن گروه های کم درآمد: ...
  • عربی نژاد، غلامرضا، ۱۳۷۵، مسکن اجتماعی از دیدگاه سیاسی، مجموعه ...
  • Ahari, z, ۱۹۹۵, An Experience on Social Housing in the ...
  • Ahari, z, ۱۹۹۷, An Experience of Countries on Housing Providing, ...
  • Barati, N., ۲۰۰۲, Recognizing the Concept of Home in Language ...
  • Habibi, S.M. and Ahari, Z., ۱۹۹۱, Minimum Settlement, Building and ...
  • Jawaheripour, M., and Davarpana, B., ۲۰۰۲, Unsustainable Settlement of Urban ...
  • Shokrgozar, A., ۲۰۰۶, Iran Urban Housing Development, Haghshenas Publication, Rasht. ...
  • Dezhkam, Z., ۱۹۹۴, The Government and the Question of Housing, ...
  • Seifeddini, F., ۱۹۹۳, Minimum Housing: Study of Housing Development Policies ...
  • Peattie, L. and Andree, H., ۱۹۸۱, Marginal Settlement in Developing ...
  • Pourmohamadi, M.R., ۲۰۰۶, The Planning of Housing, Samt, Tehran. (In ...
  • Arabinejad, k.,۱۹۹۷, Social Housing From View of Policy, Third Congress ...
  • Ziari, S., ۲۰۱۶, Patterns of Supplying Housing for Low Income ...
  • Dysyra, p., ۱۹۸۷, Third World Housing, Translated by Mino Rafiei, ...
  • Gilbert. A., ۲۰۰۴, Helping the Poor Through Housing Subsidies, http//www, ...
  • Mills, G. et al., ۲۰۰۶, Effects of Housing vouchers on ...
  • West away, U.S., ۲۰۰۶, A longitude of Satisfaction with Personal ...
  • Merrill, R.N., ۱۹۹۷, Projects and Objectives for Site and Services ...
  • Culling worth, b., ۱۹۹۷, Reducing Natural Disaster Risks, in State ...
  • Benton short, L. and Short, J.R., ۲۰۰۸, Cities and Nature, ...
  • Short, J.R., ۲۰۰۶, Urban Theory: A critical Assessment, Routledge, New ...
  • Pugh, K ۱۹۹۴, Housing Policy Development in Developing Countries, Cities ...
  • Ziari, K. (۲۰۰۶). The planning and functioning of new towns ...
  • نمایش کامل مراجع