بررسی استراتژی های تعمیر و نگهداری و نیاز به انتخاب مناسب در بخش ساختمان
- سال انتشار: 1398
- محل انتشار: دومین کنفرانس بین المللی عمران ، معماری و مدیریت توسعه شهری در ایران
- کد COI اختصاصی: CAUM02_064
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 1194
نویسندگان
دانشجو کارشناسی ارشد مهندسی عمران گرایش راه و ترابری، دانشگاه آزاد اسلامی واحد نجف آباد، ایران
کارشناس ارشد مهندسی معماری، دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات، ایران
چکیده
مدیریت و نگهداری پروژه های عمرانی ، یکی از موضوعات مهم در مدیریت است، که تاکنون در کشور ما موردتوجه جدی قرار نگرفته است. بطور کلی دوره نگهداری و تعمیرات پروژه های عمرانی در حدود نودوپنج درصد دوره حیات آن را از زمانی که مفهوم ذهنی ساخت شکل می گیرد تا پایان عمر آن به خود اختصاص می دهد [1] . امروزه تعمیر و نگهداری ساختمان ها موردتوجه قرارگرفته است که این فرآیند می تواند خیلی جزئی مانند تعویض یک واشر شیر و یا بزرگ مانند تعمیر و بازسازی کل ساختمان باشد به علت این گستره از فعالیت های تعمیر و نگهداری ساختمان مدیران تعمیر و نگهداری ساختمان روش ها و شیوه های گوناگونی را برای بهره برداری بهینه از ساختمان در طول عمر مفید ساختمان به کار می گیرند [2] . این موضوع که نگهداری و تعمیرات کاری تخصصی و دارای اهمیت است، مورد قبول اکثریت متخصصان است این مسئله برای مدیران واضح است که تحت کنترل داشتن فرآیند به معنی کنترل عملکرد خود فرآیند است . فلسفه ی وجودی بخش نگهداری و تعمیرات حصول اطمینان از باقی ماندن ماشین آلات، ساختمان ها، تجهیزات و دستگاه ها، بناها و تاسیسات در سطوح عملیاتی مطلوب است مدیریت نگهداری ساختمان یکی از موضوعات مهم در مدیریت ساختمان است که تاکنون در کشور ایران موردتوجه جدی قرار نگرفته است [3] . در این تحقیق با توجه به تعریف موجود و حوزه های فعالیت این بخش از صنعت ساختمان به تشریح ابعاد این موضوع، روش ها پرداخته در آخر نیز با بررسی جایگاه تعمیرات و نگهداری در جامعه به عنوان اصلی ترین مشتری این مبحث در مورد چرایی عدم توسعه بحث تعمیرات و نگهداری در صنعت ساختمان ایران پرداخته است.کلیدواژه ها
نگهداری و تعمیرات، ساختمان و سیستم های نگهداری، مدیریت نگهداری و تعمیرات، نگهداری و مدیریت منابعمقالات مرتبط جدید
- تحلیل کمی تاثیر حداکثر ابعاد سنگدانه بر خواص مکانیکی بتن سبک ژئوپلیمری
- بهینه سازی مقاومت فشاری بتن سبک ژئوپلیمری با تنظیم نسبت فعال کننده به چسب
- تولید و خالص سازی نانو ذرات هماتیت از باطله معادن آهن به منظور استفاده از خواص فتوکاتالیستی با رویکرد حفظ محیط زیست
- Corrosion Protection and Strength Evaluation of Slag-Based Alkali-Activated Concrete Containing Glass Powder and Limestone
- بهره گیری از پسماند محصولات بتنی شرکت تحقیق و توسعه فیدارتاو شمال غرب جهت استفاده مجدد در تولیدات بتنی
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.