بررسی و تحلیل تخلفات ساختمانی و تبیین عوامل کلیدی تاثیر گذار بر آن (مطالعه موردی شهر یزد)
- سال انتشار: 1398
- محل انتشار: فصلنامه مطالعات ساختار و کارکرد شهری، دوره: 6، شماره: 18
- کد COI اختصاصی: JR_SHAHR-6-18_001
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 414
نویسندگان
استادیار دانشگاه ارومیه
عضو هیات علمی گروه شهرسازی دانشگاه ارومیه
دانشگاه پیام نور
چکیده
برنامه ریزی فیزیکی-کالبدی شهرها در راستای توسعه پایدار شهرها تهیه میشود، اما این برنامهریزیها همواره با مشکلاتی روبرو هستند، یکی از این مشکلات وقوع تخلفات ساختمانی زمان در زمان اجرای طرحهای فیزیکی میباشد که سیمای شهر را تغییر میدهد. این پژوهش دو هدف دارد، ابتدا تخلفات ساختمانی و نحوه برخورد با این تخلفات مورد بررسی و تحلیل خواهد گرفت، در مرحله بعد عوامل کلیدی و تاثیر گذار در بروز تخلفات ساختمانی مورد اکتشاف و تحلیل خواهد گرفت، روش تحقیق توصیفی – تحلیلی و تحلیل اکتشافی بر مبنای اکتشاف عامل کلیدی در بروز تخلفات ساختمانی میباشد. مهمترین عوامل تاثیر گذار در بروز تخلفات ساختمانی ابتدا با استفاده روش دلفی(سه مرحله) با نظر خواهی از کارشناسان مورد کاوش قرار گرفت که 46 عامل به عنوان عامل های تاثیر گذار انتخاب شدند ، در مرحله بعد با استفاده از نرم افزار میک مک 15 عامل به عنوان مهم ترین عامل های تاثیر گذار انتخاب شده اند. نتایج نشان می دهد، اولا تخلفات ساختمانی از سال1391 تا 1395، پنج برابر شده است، دوما بیشترین تخلفات ساختمانی در کاربریهای مسکونی با مقدار 74/0 بوده است و بیشترین برخورد شهرداری با تخلفات ساختمانی استفاده از ابزار جریمه با مقدار 72/0 بوده است. در نهایت مهمترین عوامل کلیدی مورد تحلیل و ارزیابی قرار گرفت که نتایج نشان می دهد، در بروز تخلفات ساختمانی چهار عامل یعنی شهرداری، قوانین، درآمد زایی - سودجویی و آگاهی مردم بیشترین تاثیرگذاری را در بروز تخلفات دارند.کلیدواژه ها
تخلفات ساختمانی, ماده صد, جریمه, یزداطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.