بررسی چالش ها و نو آوری های قانون و نحوه تعیین تکلیف اراضی فاقد سند
- سال انتشار: 1397
- محل انتشار: دومین کنفرانس پژوهش در فقه،حقوق و علوم اسلامی
- کد COI اختصاصی: COHE02_035
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 5430
نویسندگان
کارشناس ارشد حقوق گرایش خصوصی
چکیده
هر قانون جدید نیاز به بررسی جدید با توجه به مقتضیات همان قانون دارد. در خصوص قانون جدید مربوط به تثبیت مالکیت با توجه به تغییر روش ثبت از تحدید حدود به روش ممزوج تحدید حدود و نقشه به نظر مرسد سوالاتی نو در محدوده رسیدگی به این قانون ایجاد گردیده است. هدف از این مقاله بررسی و تعیین ماهیت حقوقی املاک، مراحل ثبت رسمی در سازمان ثبت و قوانین حاکم بر آن، اسناد رسمی و اسناد عادی و قواعد حاکم بر آنها و نیز بررسی قوانین ماده 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت و قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی می باشد. نتایج نشان می دهد در خصوص وضعیت ثبتی املاک بدون سند، قانون جدید اختصاص به املاک داخل شهر ساخته شده دارد. همچنین با توجه به انجام معاملات معارض نسبت به ملک ثبت شده و از جهت ایجاد نظام حقوقی مناسب برای ممانعت از معاملات معرض لازم است علاوه بر تشریفاتی شدن معاملات غیر منقول و ثبت اجباری آن نظام اجباری عقد عینی نیز در خصوص این املاک تشریع گردد. علاوه بر آن در صورت اجباری نبودن انجام معاملات به موجب سند رسمی کلیه اقدامات انجام شده بر اساس قانون ثبت کم فایده و کم کاربرد خواهد شد.کلیدواژه ها
ثبت اسناد و املاک- ماده 147 و 148 اصلاحی قانون ثبت- قانون تعیین تکلیف وضعیت املاک غیر رسمی-نقشه کاداستر- اسناد رسمی و غیر رسمی.مقالات مرتبط جدید
- گونه شناسی مقالات پژوهشی فارسی زبان در حوزه هیات های مذهبی در ایران
- آسیب شناسی اجتماعی تبلیغ در عزاداری هیات و تکایا در ایام ماه محرم
- اولویت بندی محورهای محتوایی جهاد تبیین در هیئات، مبتنی بر اندیشه آیت الله خامنه ای دام ظله
- پیشگیری اجتماعی رشدمدار در هیئات و اثر کرد آن در کاهش آسیب پذیری نوجوانان
- آسیب شناسی جایگاه قرآن در هیات؛ مطالعه موردی لطائف قرآنی هیات میثاق با شهدا
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.