بررسی روابط دوسویه بین قیمت مسکن تقاضای وام از شبکه بانکی ایران (مطالعه موردی بانک مسکن)
- سال انتشار: 1397
- محل انتشار: کنفرانس ملی رهیافت های نوین در مدیریت، اقتصاد و حسابداری
- کد COI اختصاصی: APMEA01_017
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 640
نویسندگان
دانشجوی کارشناسی ارشد علوم اقتصادی برنامه ریزی تحلیل سیستم های اقتصادی دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات دانشکده مدیریت اقتصاد گروه اقتصاد
استادیار دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات- دانشکده مدیریت اقتصاد گروه اقتصاد
استادیار– دانشگاه آزاد اسلامی واحد علوم و تحقیقات- دانشکده مدیریت اقتصاد گروه مدیریت صنعتی
چکیده
هدف تحقیق حاضر، بررسی وجود علیت دوسویه بین قیمت مسکن تقاضای وام از شبکه بانک مسکن می باشد. از جنبه هدف این پژوهش در قلمرو تحقیق از نوع کاربردی است. از جهت روش گردآوری داده ها استنتاج، هدف این پژوهش بررسی یک نمونه غیر تصادفی است لذا روش گردآوری داده ها استنتاج، توصیفی به روش مطالعه کتابخانه ای خواهد بود. از جنبه طرح تحقیق، به لحاظ استفاده از داده های تاریخی عملکردی در ارتباط با تغیرات گذشته رابطه قیمت مسکن تقاضای وام از شبکه بانک مسکن در قلمرو تحقیق، طرح تحقیق از نوع توصیفی، علی پس رویدادی خواهد بود. همچنین باتوجه به ادبیات تحقیق موجود، در این پژوهش از داده های سری زمانی استفاده شده است. جامعه آماری تحقیقحاضر کشور ایران است. روش نمونه گیری در این تحقیق، نمونه گیری غیر تصادفی بوده است. این پژوهش اطلاعات مربوط به قیمت مسکن تقاضای وام در شبکه بانک مسکن را با استفاده از سری زمانی فصلی در یک دوره 20 ساله 1395-1375 در کشور ایران جهت تعیین رابطه میان این متغیرها مورد آماری سالانه مربوط به مناطق شهری 72 استان کشور استفاده شده است. با توجه به اینکه متغیرهای مورد استفاده در مدل سری زمانی می باشند؛ اولین گام در برآورد مدل بررسی متغیرها از نظر پایایی می باشد، پس از آن در صورتی که متغیرهای مدل پایا نباشند جهت اجتناب از رگرسیون کاذب می بایست یا روند را از متغیرها حذف نمود یا اینکه از روش های هم جمعی استفاده نمود. نتیجه مدل ARDL نشان می دهد که تسهیلات اعطایی اثر معنادار مثبتی بر قیمت مسکن داشته است. در حالیکه تورم اثری معنادار منفی بر قیمت مسکن داشته است. از طرف دیگر، سود بانکی کوتاه مدت اثر معناداری بر قیمت مسکن نداشته است. مقدار شاخص شوارتز نیز برابر با -5/50 شاخص آکاییک برابر با -6/24 بدست آمد. مشاهده همچنین مدل نهایی پذیرفته شده به عنوان بهترین مدل به صورت ARDL 2، 3، 3، بوده است. بر اساس نتیجه ازمون در خصوص فرضیه اول، فرضیه صفر رد می شود. لذا می توان بیان نمود که تسهیلات اعطایی تاثیر علی بر قیمت مسکن با توجه به رویکرد علیت گرانجری دارد به نحو معکوسی با توجه به معنی دار نبودن آماره تاثیر علی قیمت مسکن بر تسهیلات اعطایی مورد تایید قرار نگرفتکلیدواژه ها
قیمت مسکن، تقاضای وام، تورم، بانک مسکن، مدل ARDL، علیت گرانجریمقالات مرتبط جدید
- بررسی رابطه میان استرس شغلی و هوش هیجانی در میان کارکنان با نقش میانجیگری رهبری تحولگرا (مطالعه موردی: بیمارستانهای شهرستان فریدونکنار و بابل)
- شناسایی و بررسی علل شخصیتی موثر بر خرید اجباری در بین خریداران صنعت فروش تلویزیونی
- بررسی رابطه بین مدیریت دانش مشتری و وفاداری مشتریان بانک ها
- تحلیل رابطه بازاریابی دهان به دهان و کیفیت خدمات با قصد خرید مجدد و وفاداری مشتریان (مطالعه موردی: شرکت بیمه ایران شهر شیراز)
- برنامه ریزی شهری، مدیریت پویا، اقتصاد دانش بنیان
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.