تحلیل تاثیر مالیات بر نقل و انتقال املاک و مسکن بر کاهش تلاطم های بازار مسکن در مناطق شهری ایران
- سال انتشار: 1398
- محل انتشار: فصلنامه پژوهشها و سیاست های اقتصادی، دوره: 27، شماره: 91
- کد COI اختصاصی: JR_QJERP-27-91_006
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 199
نویسندگان
Shahid Beheshti University
Shahid Beheshti University
Shahid Beheshti University
چکیده
زمین و مسکن شهری به دلیل ناهمگن بودن، تحرکپذیری و سودآورد بودن تحت تاثیر تقاضاهای سوداگرانه قرارگرفته و باعث افزایش قیمت زمین و مسکن شده است. دولت با هدف کنترل تلاطمهای بازار مسکن، میتواند نقش مهمی در جلوگیری از انحراف سرمایهها از بخش واقعی به بخش سوداگری مسکن و بروز شوکهای متعدد در آن شود. در این پژوهش به تحلیل تاثیر مالیات بر املاک و مسکن بر کاهش تلاطمهای بازار مسکن در مناطق شهری ایران در دوره زمانی ۱۳۹۵-۱۳۸۹، با استفاده از مدل دادههای تابلویی پویا پرداخته میشود. نتایج حاصل شده بیانگر این است که افزایش نرخ رشد مالیات بر نقل و انتقال املاک و مسکن و تسهیلات اعطایی بانک مسکن منجر به کاهش تلاطم بازار مسکن شده است. همچنین، افزایش نرخ رشد قیمت زمین، نرخ رشد ازدواج و نرخ رشد ارز غیررسمی باعث افزایش تلاطم در بازار مسکن شده است.کلیدواژه ها
Housing Market Volatility, Monetary and Fiscal Policies, Urban Areas, GMM Method, تلاطم های بازار مسکن, سیاست های پولی و مالی, مناطق شهری, روش GMMاطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.