مدیریت توسعه ساخت و سازهای شهری در بافت های تاریخی با تکیه بر مفهوم انتقال حق توسعه (TDR)
- سال انتشار: 1401
- محل انتشار: هشتمین کنگره سالانه بین المللی عمران، معماری و توسعه شهری
- کد COI اختصاصی: ICSAU08_0994
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 184
نویسندگان
کارشناس ارشد برنامه ریزی شهری و منطقه ای گرایش مدیریت شهری
چکیده
افزایش جمعیت شهرها و نیاز به به عناصر کالبدی همچون فضاهای مسکونی و سایر خدمات شهری و توسعهزیرساختهایی همچون خیابان ها و بزرگراه ها، چالش های جدیدی به روی بافت های تاریخی شهرها گشوده و همین مهممسئله ی حفظ و احیای اینگونه بافت ها را با معضلات جدی تری روبرو نموده است. افزایش ساخت و سازهای غیراصولی دربافت های تاریخی، هویت و ارزش های اجتماعی اینگونه بافت های ارزشمند را دچار خدشه نموده است. بنابراین باید بهدنبال راه حلی جهت کنترل توسعه بافت های تاریخی بود که آسیبهای کمتری به بناهای تاریخی در این بافت های شهریوارد شود. روش انتقال حق توسعه (TDR)، یکی از روشهای نوین و قابل توجه میباشد که توسعه فضاهای شهری رامیتوان با استفاده از آن به کنترل درآورد. از این رو، آشنایی با نحوه ی کنترل توسعه ساخت و ساز شهری در بافت هایتاریخی با بهره گیری از روش انتقال حق توسعه ) TDR (، هدف اصلی این مقاله میباشد. سوال اساسی این است که چگونهمیتوان با بهره گیری از روش انتقال حق توسعه (TDR)، توسعه ساخت و ساز شهری در بافتهای تاریخی را کنترل کرد؟به منظور دستیابی به هدف مورد نظر، از روش تحقیق توصیفی- تحلیلی استفاده شده است؛ بدین منظور، با مطالعات کتابخانه ای، پیرامون ساخت و ساز شهری در بافت های تاریخی و همچنین شناخت روش انتقال حق توسعه، اطلاعات لازمگردآوری و ارائه شده است. از جمله نتایج حاصل از مقاله پیشرو، میتوان به مهمترین معیارهای موفقیت برنامه هایTDR اشاره نمود که مشارکت مالکین در برنامه TDR ، تراکم و ارزش اراضی از جمله ی آنها می باشند.کلیدواژه ها
بافت های تاریخی، ساخت و ساز شهری، مدیریت توسعه، انتقال حق توسعه، TDRمقالات مرتبط جدید
- Generative Design of Structural Forms Using Deep Generative Models: A New Paradigm in Structural Engineering
- مطالعه تطبیقی همنشینی زیباشناسی سبک مدرن و کلاسیک در طراحی معماری داخلی فضای خانه ها
- Investigating the Effect of Facade Material on the Amount of Carbon Emission (a case study of a residential building in Tehran)
- Comparative Analysis of Prefabricated Modular and Conventional Construction Systems: Efficiency, Cost, and Implementation Challenges
- An AI-Driven and Digital Twin-Based Framework for Climate-Resilient and Sustainable Infrastructure Management in Palm Jumeirah: A Case Study Integrating Remote Sensing, Numerical Modeling, and Green Project Practices
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.