کرونا به مثابه مانعی فراگیر بر قراردادهای اجاره
- سال انتشار: 1400
- محل انتشار: همایش ملی کرونا در آینه قرآن و اندیشه های فقهی و حقوقی
- کد COI اختصاصی: COQFH01_143
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 271
نویسندگان
استادیار گروه فقه و حقوق اسلامی دانشگاه بین المللی امام خمینی (ره)
چکیده
امکان استیفای منفعت در قرار داد اجاره به عنوان یکی از شروط اساسی در عقد اجاره مطرح است و آنگونه که فقها و حقوقدانان تصریح نموده اند چنانچه مانعی اساسی در برابر استیفاء منفعت ایجاد شود، اصل عقد خیاری شده و طرفین بر حسب صلاحدید خویش می توانند به استناد آن و جهت جلوگیری از ایراد ضرر نسبت به فسخ معامله اقدام نمایند، براین اساس جای پاسخ به این سوال است که آیا می توان با توجه به قرنطیه عمومی دوران کرونا ، خیار فسخ برای مستاجر در نظر گرفت؟ پژوهش حاضر با بهره گیری از روش تحلیل اسنادی، پس از بررسی مفاهیم اساسی، نخست؛ به تبیین آراء فقهی در خصوص حق خیار ناشی از ایجاد مانع پرداخته سپس با تکیه بر ادله احصایی، نسبت به حل مساله مذکور اقدام نموده است و در نهایت با اثبات اشتراک دلیل، حکم به وجود حق خیار در شرایط قرنطینه عمومی ناشی از کرونا داده است.کلیدواژه ها
کرونا، منفعت، اجاره، مانع، خیار.مقالات مرتبط جدید
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.