ارزش گذاری املاک پایه تامین مالی پایدار شهرداری
- سال انتشار: 1401
- محل انتشار: همایش بین المللی فرصت های سرمایه گذاری شهر تهران
- کد COI اختصاصی: TISCONF01_004
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 245
نویسندگان
استادیار گروه کارآفرینی و اقتصاد دانشگاه هنر اصفهان
چکیده
ارزش گذاری املاک (زمین) شهر مبتنی بر ادبیات نظری علم اقتصاد کمتر مورد توجه پژوهشگران در اقتصاد ایران قرارداشته است. در پژوهشی که انجام شد بر اساس روش ارزش ذاتی اقدام به مدل سازی و برآورد ارزش املاک شهر بر اساس تخمین میزان درآمد آتی هر ملک بر اساس ضوابط پهنه بندی ملاک عمل قرار گرفت. بر این مبنا با توجه به ۴۷ شاخص تاثیر گذار و نمونه آماری ۷۰۰۰ از املاک شهر مدل سازی انجام گرفت. بر اساس نتایج حاصل از پژوهش ضوابط طرح تفصیلی و متغیرهای نشان دهنده شکل ملک (مساحت، طول بر ، تعداد بر و نسبت عرض به طول ) با سهم ۶۸ درصدی بیشترین تاثیر را بر ارزش املاک دارند.کلیدواژه ها
تامین مالی، ارزش گذاری املاک، طرح تفصلی، روش ارزش ذاتیمقالات مرتبط جدید
- بررسی تاثیر فعالیت بازاریابی رسانه اجتماعی بر واکنش های الکترونیکی مشتری با میانجی گری اعتماد به برند (مورد مطالعه: فروشگاه دیجی کالا)
- حمایت های دانشگاهی راهبردی بر ترغیب دانشجویان به کارآفرینی
- تاثیر مدیریت دانش مشتری بر فرآیند کسب و کار با نقش میانجی کیفیت ادراک شده برند
- بررسی موانع و مشکلات استقرار سیستم اطلاعات حسابداری در سازمان بنادر و دریانوردی (یک مطالعه بر روی اداره کل بنادر و دریانوردی استان خوزستان )
- طراحی استراتژی های بازاریابی بین المللی با در نظر گرفتن عامل تحریم؛ برای محصولات مبتنی بر فناوری پیشرفته
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.