پروانه اصلانی

بخش مسکن یکی از بخش های کلیدی اقتصاد ایران است که سهم عمده ای در تولید ناخالص داخلی دارد. به دلیل ویژگی غیر تجاری بودن آن و وجود انتظارات سودآوری قابل ملاحظه، همواره با نوسانات بسیار شدیدی بویژه از ناحیه نوسانات درآمدهای نفتی، مواجه می باشد. در این مقاله با هدف بررسی تاثیرپذیری متغیرهای بخش مسکن از نوسانات درآمدهای نفتی در اقتصاد ایران، به تحلیل رفتار داده های فصلی ایران (دوره ۸۶:۴-۱۳۷۰:۱) در یک الگوی تعادل عمومی تصادفی پویا، پرداخته ایم. نتایج شبیه سازی شده آثار شوک های نفتی بر متغیرهای مدل، موید ایجاد نوسان در رفتار کلیه متغیرهای مدل و بروز بیماری هلندی در اقتصاد کشور می باشد. نکته قابل توجه آن است که شوک های ایجاد شده در متغیرهای بخش مسکن، در کوتا ه مدت قابل ملاحظه و شدید می باشند، اما ماندگار نبوده و طی زمان تقریبی ۸ فصل مستهلک می شوند. صحت نتایج مدل بوسیله تطابق گشتاورهای متغیرهای شبیه سازی شده بخش مسکن و دنیای واقعی تائید شد.

Residential Investment, Dynamic Stochastic General Equilibrium Model, Two Sectors Model, Oils Shocks, Housing Price., سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های مسکونی, الگوی تعادل عمومی تصادفی پویا ((DSGE, مدل دو بخشی, شوک های نفتی, قیمت مسکن.