پیامدهای کمیسیون مادهی صد شهرداری در معماری مجتمعهای مسکونی شهر تبریز
- سال انتشار: 1401
- محل انتشار: نهمین همایش ملی مطالعات و تحقیقات نوین در حوزه علوم جغرافیا، معماری و شهرسازی ایران
- کد COI اختصاصی: NICONF09_093
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 559
نویسندگان
کارشناس ارشد مهندسی معماری موسسه آموزش عالی رشدیه تبریز
چکیده
کمیسیون ماده ی صد شهرداری، دارای شخصیت حقوقی مجزا از شهرداری و شبه قضایی بوده که برای جلوگیری از ایجاد تخلفات ساختمانی در حوزه ی ساخت و ساز شهری در محدوده و حریم شهرها به وجود آمده است. لکن برابر تحقیقات انجام گرفته، کمیسیون تاکنون ممانعت و موفقیت چشمگیری نداشته و تنها به اخذ جریمه ناچیز از سازندگان مجتمع های مسکونی بسنده کرده و به نوعی به منبع درآمد شهرداری تبدیل شده است. از مهم ترین دلایلی که منجر به رشد غیر موزون و ناهماهنگ کلان شهرهایی مانند شهر تبریز می شود می توان به افزایش جمعیت شهری، گرانی مسکن، ناکارآمدی طرح های شهری مانند طرح جامع و تفصیلی، عدم نظارت مستمر ناظرین ساختمان طبق تبصره ۲ مادهی صد، عدم منابع مالی پایدار شهرداری و به روز نبودن قوانین اشاره کرد. هدف این پژوهش ارزیابی از تبعات اعمال ماده ی صد قانون شهرداری در کنترل تخلفات ساختمانی بوده و همچنین روش تحقیق در این پژوهش، توصیفی- تحلیلی است. یافتههای پژوهش مذکور نشان میدهد که تخلفات ساختمانی هر سال بیش از سال قبل بوده و از منظر گونه شناسی مهمترین آنها به ترتیب عبارتند از : تبدیل واحد دوبلکس به واحد مجزا با۶۱/۶ درصد، ایجاد بالکن های مشرف به حیاط با۲۹/۵درصد و احداث یک طبقه بیشتر بادرصد بیشترین فراوانی را در محدوده زمانی پژوهش (بین سالهای ۱۳۹۸ الی ۱۴۰۰) برخوردارند که می توان با استفاده از کارآمد و به روز کردن مادهی صد قانون شهرداری و اعمال جریمه های واقعی بیشتر از ارزش مورد تخلف و اهرم تخریب مانع از بروز چنین مشکلات اجتماعی شد.کلیدواژه ها
کمیسیون ماده ی صد، تخلفات ساختمانی، مجتمع های مسکونی، شهر تبریزمقالات مرتبط جدید
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.