آسیب شناسی تفکیک اراضی تعاونی های مسکن از دیدگاه حقوقی -شهرسازی(نمونه موردی:کلان شهرشیراز)
- سال انتشار: 1400
- محل انتشار: اولین کنگره بین المللی مهندسی عمران، معماری، مصالح ساختمانی و محیط زیست
- کد COI اختصاصی: CAUCONG01_046
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 413
نویسندگان
کارشناسی ارشد شهرسازی، دانشگاه شیراز
کارشناسی ارشد شهرسازی، دانشگاه تهران مرکزی
کارشناسی حقوق، دانشگاه آزاد شیراز
چکیده
تفکیک اراضی از جمله مسایل مهم حقوقی وشهرسازی می باشدکه پایه و اساس رشد موزون و توسعه طراحی فیزیکی هدفمند و تثبیت ثبتی مالکیتی املاک در کلان شهرها محسوب می گردد.دردهه های اخیر، تفکیک اراضی تعاونی های مسکن مبتنی بر برنامه ریزی مشارکتی مشاغل خاص و سازمان های حمایتی و...در راستای تامین مسکن بعنوان یکی از نیازهای اساسی بشر مورد توجه قرار گرفت اما پیچیدگی و عوامل دخیل در تفکیک اراضی خریداری شده توسط این تعاونی ها به جای اینکه گره گشای این نیاز باشد بعنوان معضل و دغدغه اعضا و شهروندان بیش از بیش خود را پدیدار نمودند. هدف این پژوهش، نیل به شناخت عوامل موثر در آسیب شناسی این گونه تفکیک اراضی از رهیافت حقوقی و شهرسازی می باشد.روش پژوهش، روش توصیفی- تحلیلی است که در روش توصیفی از اسناد و مطالعات کتابخانه ای بهره گرفته شد و در روش تحلیلی،عوامل موثر اراضی تفکیکی مورد درخواست تعاونی های مسکن در دهه۱۳۹۰تا۱۴۰۰در کلانشهر شیراز با استفاده ازآزمون T با دو نمونه مستقل در نرم افزار SPSSمورد تجزیه و تحلیل قرار گرفت و درنهایت درراستای هدف پژوهش،آسیب شناسی تفکیک اراضی تعاونی های مسکن، رابطه پیشرفت فرآیند تفکیکی سالیانه اراضی مورد درخواست تعاونی ها با مولفه نوع سند(مشاع- ششدانگ)با رویکرد حقوقی بر اساس مقداره sig که برابر۰۱/۰،رابطه معنادار و مولفه های نیازبه کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی و معماری یا کارگروه امورزیربنایی و شهرسازی و موقعیت اراضی (درمحدوده یا حریم شهر) بادرصد پیشرفت فرآیند اراضی تفکیکی نسبت به طول زمان(سالیانه)از دیدگاه شهرسازی به ترتیب بامقداره sigبرابر۰۴/۰و ۰۳/۰، رابطه معنادار استنتاج گردید.کلیدواژه ها
آسیب شناسی، تفکیک اراضی،تعاونی مسکن،کلانشهر، حقوقی،شهرسازی.مقالات مرتبط جدید
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.