برآورد زمان انتظاری دوره های رونق و رکود بازار مسکن به روش الگوی خود توضیح برداری تناوبی مارکوف
- سال انتشار: 1390
- محل انتشار: چهارمین همایش مالیه شهرداری، مشکلات و راهکارها با رویکرد تامین مالی شهرداریها
- کد COI اختصاصی: MUNICIFIN04_001
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 3356
نویسندگان
دانشیار گروه اقتصاد دانشکده علوم اداری و اقتصاد اصفهان
دانشجویدکتری اقتصاد شهری منطقه ای
چکیده
دوره های رونق و رکود یکی از خصیصه های بازار مسکن است که درادبیات اقتصادی تا حدی به آن پرداخته شده است مسکن بهدلیل ویژگیهایی که دارد از یک سو به طور نسبتا زیادی تحت تاثیر شوکهای اقتصادی قرارمیگیرد و از سویی دیگر می تواند اقتصاد را تحت الشعاع خود قرار دهد بطوریکه حتی موجب بحرانهای عظیم مالی شده است چنین اهمیتی مخصوصا از سوی دوم تحلیل رفتار بازار مسکن را اجتناب ناپذیر می کند دردوره رکود بازار مسکن عاملان اقتصادی منتظر بهبود و رونق در بخش مسکن هستند زیرا دراین شرایط بازار راکد است و کسی مایل به فروش دارایی های خود نیست و همه منتظر یکدیگر نشسته اند و از خود این سوال را می پرسند که تا کی باید منتظر دوره رونق باشند دراین مقاله طول دوره رونق و رکود بازار مسکن درایران مورد توجه است و رفتار سرمایه گذاری مسکونی بخش خصوصی با بکارگیری الگوی خود توضیح برداری تناوبی مارکوف تجزیه و تحلیل می شود.کلیدواژه ها
زمان انتظاری دوره های رونق و رکود، سرمایه گذاری خصوصی مسکونی، الگوی خود توضیح برداری تناوبی مارکوفمقالات مرتبط جدید
- تحلیل آیندهنگر مداخلات شهری مبتنی بر طراحی پایدار در کاهش مصرف منابع و ارتقای تابآوری بافت های فرسوده شهری
- تحلیل فضایی و ارزیابی تاب آوری بافت تاریخی یزد در برابر بحرانهای طبیعی (سیل)
- تحلیل تاثیر استراتژی های شفافیت بر روی کاهش فساد
- گفتمان نظریه برساخت و نظریه هویت شناسی حکمرانی یکپارچه شهری و روستایی
- بررسی جایگاه شاخص های شهرسازی ایرانی - اسلامی در قوانین و مقررات و برنامه های توسعه شهری کشور
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.