واکاوی وضعیت قرارداد استصناع با رویکردی بر صنعت ساخت آپارتمان از منظر مذاهب فقهی و حقوق ایران
- سال انتشار: 1400
- محل انتشار: دومین کنفرانس بین المللی حقوق ساخت
- کد COI اختصاصی: ICLC02_074
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 219
نویسندگان
استادیار گروه حقوق دانشگاه راز ی
چکیده
عقد استصناع قرارداد سفارش ساخت کالایی خاص یا اجرای طرحی با ویژگی ها ی مشخص در آینده است که بین دو شخص اعم از حقیقی و حقوقی منعقد می شود . به گونه ای که سفار ش گیرنده (صانع)متعهد می شود، موضوع قرارداد را با مواد اولیه ای که خود تدارک می کند؛ تولید یا اجرا نموده و سفارش دهنده نیز متعهد می شود، مبالغ کالا یا طرح مورد نظر را در زما نهای توافقی که بخشی از آن می تواند نقد و بخشی از آن به صورت اقساط باشد در مقابل تحویل موضوع قرارداد به سفارش گیرنده بپردازد.سوالی که پژوهش حاضر در راستای پاسخگویی به آن با روش تحلیلی- توصیفی تدوین گشته این است که اولا: قرادادهای پیش فروش ساختمان ذیل قرارداد استصناع قرادارد یا خیر؟ ثانیا:وضعیت حقوقی عقد مدکور از منظر فقها و حقوق ایران چیست؟گرچه عقد استصناع عقدی مستحدث نیست ؛ بلکه از گذشته ها ی دور وجود داشته است ولی در ماهیت آن اتفاق نظر ی وجود ندارد . مذاهب مالکی، شافعی وحنبلی از مذاهب اهل سنت، عمدتا در قالب عقد سلم با حفظ همه شرایط و ویژگی های آن استصناع را تصحیح نمودند، و تنها مذهب حنفی آن را به عنوان بیعی مستقل از سلم وسایر عقود، تصحیح نمود. از آن جا که نصوص خاصی از کتاب و سنت بر فساد عقد استصناع ندار یم ، از منظر فقه امامیه و قانون ایران نیز می توان قائل به صحت آن شد.کلیدواژه ها
استصناع، پیش فروش آپارتمان، پیمانکاری،وضعیت فقهی – حقوقیمقالات مرتبط جدید
- بهبود مدیریت بحران در ایران: تحلیل اجرای توصیه های ارزیابی و چالش های موجود
- ارزیابی حسابرسان خارجی از عملکرد حسابرسی داخلی در شرکت های پارک علم و فناوری فارس
- فلسفه اخلاقی و باورهای اخلاقی حسابرسان
- نقش هوش مصنوعی در آینده حسابداری: فرصتها و چالشها
- تاثیر یادگیری سازمانی بر آموزش و بهسازی منابع انسانی با نقش تعدیلگر هوش سازمانی
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.