امکان سنجی حفاظت از ارزشهای محیطی باغات سنتی شهر قزوین با استفاده از رویکرد انتقال حق توسعه TDR
- سال انتشار: 1390
- محل انتشار: اولین کنفرانس اقتصاد شهری ایران
- کد COI اختصاصی: URBANECONOMICS01_071
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 2924
نویسندگان
دانشیار دانشگاه تربیت مدرس
استادیار دانشگاه آزاد اسلامی قزوین
دانشجوی کارشناسی ارشد شهرسازی
چکیده
رشد و توسعه و افزایش جمعیت و تراکم درشهرها باعث تمایل توسعه گران برای استفاده بیش از پیش از اراضی شهری و درنتیجه فشار روزافزون به فضاهای باز و اراضی کشاورزی شده است درنتیجه دستیابی به روشی کارآمد برای حفظ منابع طبیعی ضروری به نظر می رسد تجربیات در طی دهه های گذشته نشان میدهد که طرحهای توسعه شهری و ضوابط و مقررات موجود درآنها برای حفاظت از باغات و اراضی کشاورزی چندان موثر نبوده است به دنبال راه کارهای عملیاتی و اجرایی برای حفاظت دیدگاه های نوین درشهرسازی ارایه شده است که رویکردهای بازار محور ByMarket Theories از جمله این دیدگاه های دردهه 90 جهان است که منجر هب تولیدو ارایه ابزارهای کارآمدی برای استفاده از ظرفیت های بازار در سیاست گذاریهای شهری و موارد مختلف شهرسازی شده است یکی از موفق ترین رویکردهای بازار محور در راستیا حفاظت از فضاهای باز انتقال حق توسعه است انتقال حق توسعه TDR:Transfer of Development Rights درواقع به معنای حفاظت از زمین به وسیله انتقال حقوق توسعه از یک منطقه به منطقه ای دیگر است درواقع برنامه های TDR به مالکین اجازه می دهد که حق توسعه را از قطعه مشخصی از ملکشان جدا کرده و به فروش برسانند و خریداران معمولا دیگر مالکان هستند که می خواهند تراکم زمین هایشان را افزایش دهند.کلیدواژه ها
حق توسعه، انتقال حق توسعه، مناطق دریافت و ارسال، باغات سنتی شهر قزوینمقالات مرتبط جدید
- تحلیل آیندهنگر مداخلات شهری مبتنی بر طراحی پایدار در کاهش مصرف منابع و ارتقای تابآوری بافت های فرسوده شهری
- تحلیل فضایی و ارزیابی تاب آوری بافت تاریخی یزد در برابر بحرانهای طبیعی (سیل)
- تحلیل تاثیر استراتژی های شفافیت بر روی کاهش فساد
- گفتمان نظریه برساخت و نظریه هویت شناسی حکمرانی یکپارچه شهری و روستایی
- بررسی جایگاه شاخص های شهرسازی ایرانی - اسلامی در قوانین و مقررات و برنامه های توسعه شهری کشور
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.