مروری بر نحوه محاسبه عوارض نوسازی در ایران و جهان
- سال انتشار: 1400
- محل انتشار: هفتمین کنگره سالانه بین المللی عمران، معماری و توسعه شهری
- کد COI اختصاصی: ICSAU07_0615
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 335
نویسندگان
دانشجوی مقطع کارشناسی ارشد رشته مهندسی شهرسازی، گرایش برنامه ریزی منطقهای دانشگاه تهران،
دانش آموخته مقطع کارشناسی ارشد رشته مهندسی شهرسازی، گرایش برنامه ریزی منطقه ای دانشگاه علموصنعت ایران،
چکیده
عوارض نوسازی گونه ای از مالیات که بر املاک واقعی (ساختمان و زمین) همه ساله وضع می شود ، به عنوان یکی از درآمدهای پایدار ،می تواند پاسخ و راه حل مناسبی برای برطرف کردن مشکلات مالی روزافزون شهرداری ها باشد. در این پژوهش پس از بررسی لزوم دریافت عوارض نوسازی به بررسی تعدادی از پژوهش های انجام شده در این زمینه پرداخته شده است. درادامه با بررسی ساختارهای محاسبه ای موجود، نحوه محاسبه عوارض نوسازی در کشورهای خارجی با کشور ایران مقایسه شده است. نتایج به دست آمده نشان می دهد که در ایران اینگونه از عوارض با مشکلات متعددی در نحوه محاسبه تا دریافت مواجه است. در ایران این نوع از عوارض بر پایه ارزش منطقه ای بنا وضع می گردد و از ویژگی های فضایی و ساختاری واحدها تا حد زیادی صرف نظر می شود که این امر موجب نابرابری در دریافت عوارض نوسازی خواهد شد.کلیدواژه ها
عوارض نوسازی ، ویژگی های فضایی بنا ، ویژگی های ساختاری بنامقالات مرتبط جدید
- بررسی علل وقوع و پیشگیری از سقوط در کارگاه های ساختمانی
- بررسی تاثیر جداسازهای لاستیکی بر پاسخ لرزهای مخازن مکعبی مایع
- بررسی تاثیر مقاومت فشاری بتن در پاسخ دینامیکی س د های بتنی وزنی با مطالعه ی موردی سد سفیدرود
- تاثیر طراحی شهری بر سلامت روان: تحلیل عناصر محیطی و رفاه شهروندان
- کاربرد فناوریهای هوشمند در بهینه سازی مدیریت و برنامه ریزی شهری
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.