نقش ساختار سنی جمعیت در تقاضای سرمایه گذاری خانوارها برای مستغلات
- سال انتشار: 1392
- محل انتشار: فصلنامه اقتصاد و الگو سازی ( اقتصاد سابق)، دوره: 4، شماره: 16
- کد COI اختصاصی: JR_ECOJ-4-16_003
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 323
نویسندگان
گروه اقتصاد، دانشکده اقتصاد و علوم سیاسی، دانشگاه شهید بهشتی تهران
کارشناس ارشد علوم اقتصادی دانشگاه شهید بهشتی
چکیده
تغییر ساختار سنی جمعیت به وجود آمده در اثر افزایش شدید زاد و ولد ابتدای دههی ۱۳۶۰، پیامدها و پرسش های متعددی را به دنبال داشته است. یکی از این پرسش ها چگونگی تاثیرپذیری تقاضای سرمایه گذاری خانوارها در مستغلات از تغییر ساختار سنی در جامعه ایران است. مقالهی حاضر در پی یافتن پاسخی مناسب برای این سوال، تابعی را برای سرمایه گذاری در مستغلات بر اساس مبانی نظری اقتصادی تصریح می کند که یکی از متغیرهای توضیحدهندهی آن تغییرات ساختار سنی جمعیت است. این تابع به کمک داده های سری زمانی سالانه ۱۳۴۵ تا ۱۳۸۵ به روش خودرگرسیون وقفه گستر( ) در چارچوب روششناسی همجمعی برآورد شده است. نتایج حاکی از آن است که با افزایش نسبی جمعیت در گروه میان سال جامعه، تقاضا برای سرمایه گذاری خانوارها در مستغلات افزایش می یابد. این تقاضا در ۱۵ تا ۲۰ سال آینده (سال های ۱۴۰۷-۱۴۱۲) که متولدین اوایل دههی ۱۳۶۰ به محدوده سنی ۴۰ تا ۴۴ سالگی می رسند به اوج خود خواهد رسید و از آن پس به تدریج کاهش خواهد یافت.کلیدواژه ها
تقاضای سرمایه گذاری خانوار در مستغلات, ساختار سنی جمعیت, همجمعی, تکنیک همبستگی با وقفه های گستردهاطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.