تاثیر عوامل طبیعی در توسعه کالبدی شهر با تاکید بر ارزش افزوده نمونه شهر بابل
- سال انتشار: 1396
- محل انتشار: پنجمین همایش ملی علوم جغرافیایی دانشگاه پیام نور
- کد COI اختصاصی: AZARGEO05_001
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 528
نویسندگان
دانشیار جغرافیا –ژئومورفولوژی دانشگاه آزاد واحد نور- مازندران
استادیار جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه پیام نور مرکز بابل - مازندران
دانشجوی دکتری جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه آزاد واحد نور -مازندران
چکیده
شهر دارای دو چهره طبیعی و انسان ساخت است. گاها چهره طبیعی زمین توسط انسان دستخوش تغییرات قرار می گیرد اما برخی زیربناها و وقایع طبیعی قابل کنترل و اعمال مدیریت توسط انسان نیست. شناخت و تحلیل عوامل فیزیکی و محیطی هر منطقه و پدیده های طبیعی همانند: شیب، ارتفاع، لندفرمها، نوع خاک، سطح ایستابی آبهای زیرزمینی و همچنین مخاطرات محیطی و... نقش عمده ای را در سطح توسعه کالبدی شهر، در امر برنامه ریزی و مکان یابی های مناسب جهت توسعه و استقرار انواع کاربری های شهری، داشته است. با انجام مشاهدات میدانی در مناطق مختلف شهری به تاثیر این عوامل محیطی بر تیپ کاربری های احداث شده، ارزش اقتصادی زمین و به طبع آن ارزش افزوده تمام شده انواع کاربری ها، پی می بریم. هدف این تحقیق بررسی تاثیر عوامل طبیعی بر توسعه کالبدی شهر با تاکید بر ارزش افزوده زمین شهری است که در سطح شهر بابل انجام شده است. این تحقیق از لحاظ هدف از نوع کاربردی و از لحاظ ماهیت از نوع همبستگی است. روش گردآوری اطلاعات بصورت میدانی و کتابخانه ای است. ابزار گردآوری اطلاعات استفاده از اطلاعات صنف مشاورین املاک و سازمان نظام مهندسی ساختمان شهر بابل بصورت مصاحبه و پرسش و پاسخ و اطلاعات موجود در برخی سایت های تایید شده است. شیوه تجزیه و تحلیل بصورت میدانی با استفاده از داده های بدست آمده از سازمان های مذکور و انطباق با نقشه های GIS شهر بابل است که در پایان ارتباط برخی عوامل محیطی به وضوح بر قیمت زمین و کاربری های موجود روی آن مشخص می شود. لذا با توجه به تحلیل های انجام شده تاثیر عوامل محیطی بر ارزش افزوده زمین و کاربری های احداث شده روی آن، ثابت می شود که با مدیریت صحیح بر روی اراضی در برنامه ریزی شهری می بایست به تخصیص زمین های بهینه برای احداث کاربری های مورد نیاز اقدام شود.کلیدواژه ها
عوامل محیطی،توسعه کالبدی، ارزش افزوده، شهر بابلمقالات مرتبط جدید
- بررسی وضعیت شاخص های اجتماعی-فرهنگی شهر چالوس از رویکرد مدیریت شهری
- بررسی نقش دهیاریها در توسعهفضایی کالبدی سکونتگاه های روستایی مطالعه موردی(منطقه فریدونشهر)
- بررسی نقش فناوری بلاکچین در گردشگری هوشمند
- تحلیل روند توسعه یافتگی شاخص های جابه جایی شهری (نمونه موردی: شهرستان خوی)
- تحلیل عوامل جغرافیایی موثر برضعف اجرایی دهیاران روستاها (مورد مطالعه:نرماشیر،پشت رود شهرستان بم)
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.