شناسایی و اولویت بندی عوامل موثر بر معیارهای تامین مالی پروژه های عمرانی شهرداری شیراز

تامین مالی برای پروژه های شهری امری بسیار مهم است. توسعه فعالیت های اقتصادی در مناطق شهری باعث کمبود منابع سرمایه گذاری شده و بنابراین نیاز به مطالعه دقیق در اختصاص منابع مالی به پروژه های شهری را افزایش داده است. با توجه به اینکه تحقیق پیش رو کاربردی می باشد و بر مبنای چهار معیار اقتصادی، فنی و مهندسی، اجرایی، و محیط زیستی مطالعه می کند و زیر معیارهای آن نیز در حوزه اقتصادی درآمد، بازگشت سرمایه، میزان اشتغال و در حوزه فنی و مهندسی عبارت است از کیفیت و استاندارد پروژه، تکنولوژی مورد استفاده، توانایی پاسخ به نیازهای مشتریان، کارایی و بهره وری و در حوزه فنی و اجرایی نیز عبارتند از زمان بندی مناسب، کنترل هزینه، توانایی مدیریت ریسک و در حوزه محیط زیست شامل تاثیرات پروژه بر محیط زیست، تاثیرات صوتی و حفاظت از منابع طبیعی می باشد که از روش DANP برای تحلیل این معیارها و زیرمعیارها استفاده می کند. همچنین لازم به ذکر است که داده های جمع آوری شده در پژوهش فوق با استفاده از پرسشنامه و نظرات خبرگان می-باشد. نتایج تحقیق نشان می دهد که در میان معیارهای اقتصادی، میزان اشتغال تاثیرگذارترین معیار است. در معیارهای فنی و مهندسی، کارایی و تکنولوژی مورد استفاده تاثیرگذارترین معیارها هستند. در معیارهای اجرایی، زمان بندی مناسب تاثیرگذارترین معیار است. و در معیارهای محیط زیستی، حفاظت از منابع طبیعی تاثیرگذارترین معیار است. فلذا تامین منابع مالی پروژه های شهری یک چالش بزرگ است و وابستگی به منابع ناپایدار ممکن است به مشکلاتی منجر شود. بنابراین، مدیران شهری نیاز دارند تا به دنبال روش های نوین مالی برای پروژه ها باشند تا منابع پایدارتری فراهم کنند. لازم به ذکر است که تامین روش های نوین مالی پروژه ها سخت شده و این خود مانعی بزرگ در جهت تامین روش های نوین مالی پروژه ها شده است، این درحالی است که ۷۵ تا ۸۰ درصد درآمدهای شهرداری شیراز از راه فروش تراکم پروانه ساختمانی و تغییر کاربری حاصل می شود. شهرداری باید به جای چشم دوختن به درآمد کاذب و ناپایدار حاصل از جرائم تخلفات ساختمانی و تغییر کاربری ها به فکر ایجاد منابع درآمدی پایدار و کاهش هزینه های گزاف در شهرداری با مدیریت نیروی انسانی هزینه و شناسایی عوامل قابل کاهش هزینه باشد. لازم به ذکر است که در بین زیرمعیارها، توانایی مدیریت ریسک با وزن ۰.۱۰۶۵ رتبه اول را کسب کرده است و میزان اشتغال رتبه دوم و تاثیرات پروژه بر محیط زیست رتبه سوم را را کسب کرده اند.

کلیدواژه ها:

شناسایی ، اولویت بندی ، معیار تامین مالی ، پروژه عمرانی ، شهرداری شیراز.