بررسی عوامل موثر در خلع ید و خاتمه قرارداد پیمانکاران ساختمانی (مطالعه موردی:شرکت تراز پی ریز، وابسته به صندوق بازنشستگی کشوری)
- سال انتشار: 1398
- محل انتشار: چهارمین کنفرانس بین المللی پژوهش در علوم و مهندسی
- کد COI اختصاصی: ICRSIE04_064
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 757
نویسندگان
دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت پروژه و ساخت، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران
استادیار گروه مدیریت پروژه و ساخت، دانشگاه تربیت مدرس، تهران، ایران
چکیده
در توجیه موفقیت هر پروژه عمرانی برخی عوامل از قبیل زمان، هزینه، عملکرد، کیفیت و رضایت همه ذینفعان دخیل هستند. در این میان اتمام به موقع پروژه با در نظر داشتن هزینه و زمان پیش بینی شده، از جمله عوامل اصلی به حساب می آیند که عدم برآورد آنها باعث برآورده نشدن خواسته های کارفرما و اهداف طرح یا پروژه میگردد. در این میان پیمانکار به عنوان رکن اصلی اجرایی، نقش مهمی در این موفقیت ایفا می کند. بنابراین مقررات و بخشنامه ها، در برخی موارد در صورت بروز تخلف از سوی پیمانکار و یا برآورده ننمودن شرایط پیمان، به کارفرما اجازه خلع ید پیمانکار و یا فسخ قرارداد را میدهد. در این تحقیق با هدف بررسی علل موثر بر خلع ید و خاتمه قرارداد پیمانکارهای ساختمانی هلدینگ عمران و ساختمان تراز پی ریز، وابسته به صندوق بازنشستگی کشوری، به بررسی نقش پیمانکار، کارفرما، مقررات و بخشنامه ها و سایر عوامل خارجی موثر بر خلع ید و خاتمه قرارداد پیمانکاران ساختمانی پرداخته شده است. بدین منظور پس از بررسی ادبیات موضوع، در مرحله اول با طراحی پرسشنامه ای بر اساس عوامل شناسایی شده از ادبیات و توزیع آن بین تعدادی از پروژه ها به کمک مصاحبه با مهندسین مشاور، پیمانکاران و نمایندگان کارفرما، 5 پروژه مرتبط براساس معیارهای ذکر شده در تحقیق انتخاب شده و به شناسایی معیارهای موثر بر خلع ید و خاتمه قرارداد پیمانکاران پرداخته شد. پس از جمع بندی، این معیارها در قالب پرسشنامه تنظیم شده به صورت پنج گزینه ای لیکرت، میان جامعه آماری تحقیق توزیع شد. جامعه آماری این پژوهش متشکل از مهندسین مشاور و پیمانکار در شرکت ساختمانی و کارفرمایان پروژه های هلدینگ عمران و ساختمان تراز پی ریز، با روش نمونه گیری تصادفی صورت گرفت. روش نمونه گیری انتخابی براساس انتخاب پروژه های با اطلاعات در دسترس بوده و پس از جمع آوری نتایج حاصل از پرسشنامه ها، به کمک نرم افزار SPSS به تجزیه و تحلیل آنها پرداخته شد. پایایی و روایی پرسشنامه بررسی شد. همچنین در آمار استنباطی جهت بررسی نرمال بودن داده ها از آزمون کولموگروف – اسمیرنوف، و جهت برآورد نتایج فرضیات از آزمون t تک نمونه ای و رتبه بندی فریدمن جهت اولویت بندی متغیرها و شاخص هایشان استفاده شد. مطابق با مطالعه چند موردی انجام شده و نتایج آزمون فریدمن، کارفرما اولویت اول به عنوان عامل تاثیرگذار در خلع ید و خاتمه قرارداد پیمانکاران ساختمانی می باشد. پس از آن به ترتیب پیمانکار، عوامل خارجی و مقررات و بخشنامه ها به عنوان عوامل تاثیرگذار در خلع ید و خاتمه قرارداد شناخته شده اند. هر یک از این عوامل، زیرمعیارهایی داشتند که آنها نیز رتبه بندی شدند. در نهایت این تحقیق با ارائه راهکارهایی برای کاهش بروز خلع ید و خاتمه قرارداد در شرکت مورد مطالعه و پیشنهاداتی برای پژوهش های آتی به پایان رسیده است.کلیدواژه ها
خلع ید، خاتمه قرارداد، ادعا، پیمانکار، کارفرما، پروژه های ساختمانیمقالات مرتبط جدید
- بررسی به کارگیری سیستم ذخیره سازی انرژی با استفاده از منابع انرژی تجدیدپذیر
- اقدامات لازم برای حفاظت از محیط زیست دریایی
- ارائه طرح مبتنی بر رایانش ابری جهت ارتقاء بهره وری صنایع خودروسازی (مطالعه موردی: مدیران خودرو)
- مروری بر تکنولوژی ماکرویو برای خردایش سنگ های کمیاب
- کاربرد و بکارگیری تکنولوژی های اینترنت اشیا ، یادگیری ماشین و پردازش تصویر در امنیت و کنترل خودرو
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.