ارشیا آذروش - دانشجوی رشته کارشناسی ارشد معماری انرژی، واحد مهدیشهر، دانشگاه آزاد اسلامی، مهدیشهر،ایران
عباس ارغان - دانشیار برنامه ریزی شهری، واحد سمنان، دانشگاه ازاد اسلامی، سمنان، ایران

در حال حاضر بسیاری از بافت های کشور با مساله ای به نام بافت های فرسوده روبرو هستند.امروزه بازگرداندن حیات و پویایی به بافت های فرسوده شهری ، اصلاح بهبود وضعیت این بافت ها به عنوان یکی از مهمترین دغدغه ها و وظایف مدیران عمور شهری است.برنامه ریزی ، طراحی ، تصمیم گیری و اقدام عملی جهت ساماندهی و تجدید حیات این بافت ها به علت درگیر شدن با جنبه های و مسائل گوناگون پرداختن به واقعیات اجتماعی ، اجتماعی ، اقتصادی و فرهنگی از پیچیدگی ، حساسیت و اهمیت ویژه ای برخوردار می باشد.یکی از شهر ها که از این قاعده مستثنی نمی باشد شهر سمنان می باشد.پژوهش حاضر با استفاده از روش تحلیلی-توصیفی در ابتدا به معرفی و شناخت بافت فرسوده این شهر و در مرحله ی بعد به تعیین معیار های گونه بندی بافت فرسوده و شناسایی گونه های مختلف در محدوده اشاره می کند و در نهایت به ضوابط و مقررات خاص برای بافت قدیمی سمنان و راه کار هایی برای تجدید حیات و افزایش کیفیت زندگی در محدوده بافت تاریخی سمنان می پردازد.

ضوابط و مقررات شهرسازی و معماری ، بافت فرسوده شهری، تجدید حیات ، کیفیت زندگی ، ،سمنان