ملیحه دری - دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی

مقاله حاضر توصیفی تحلیلی با رویکرد کتابخانه ای می باشد و به بررسی ابعاد حقوقی انتقال و تقسیم مال مشاع می پردازد مراد از مال مشاع نیز مالی است که به دو شخص یا بیشتر تعلق دارد. اشاعه در مالکیت در مواردی بدون اراده افراد و در مواردی با اراده افراد به وجود می آید. طبق اصل تسلیط مقرر در ماده 30 قانون مدنی، هر مالکی می تواند هر نوع تصرفی را که بخواهد درمال خود بنماید در مال مشاع این اختیار برای کل شرکا با هم شناخته شده است. از آنجا مالکیت مشاعی همواره به عنوان یک عیب نام می برند و با تلقی شدن مالکیت مشاعی بعنوان عیب، بحث تقسیم اموال مشاع پیش می آید. درمال مشاع امکان تصرفات حقوقی مثل خرید و فروش واجاره وجود دارد و در مقابل هیچ شریکی حق مجبور کردن دیگری به تعمیر مال مشاع را ندارد وتقسیم نیز به عنوان راه حل برون رفت از حالت اشاعه در مال مشاع پیش بینی شدهاست. ذیلا با نگاه اجمالی به اشاعه و اختیارات مالکان در تصرف حقوقی در حصه خویش، شیوه های انتقال و تقسیم در حقوق فعلی ایران با رعایت اختصار، بیان می گردد

مالکیت، مالکیت مشاع، تقسیم، اشاعه، تقسیم اموال