شناسایی و رتبه بندی مهمترین چالش های مدیریت پیمانکاران فرعی در پروژه های حوزه ابنیه (روش تحلیل سلسله مراتبی)
عنوان مقاله: شناسایی و رتبه بندی مهمترین چالش های مدیریت پیمانکاران فرعی در پروژه های حوزه ابنیه (روش تحلیل سلسله مراتبی)
شناسه ملی مقاله: DCONF04_064
منتشر شده در چهارمین همایش بین المللی افق های نوین در مهندسی عمران،معماری و شهرسازی در سال 1398
شناسه ملی مقاله: DCONF04_064
منتشر شده در چهارمین همایش بین المللی افق های نوین در مهندسی عمران،معماری و شهرسازی در سال 1398
مشخصات نویسندگان مقاله:
حمیده سادات ذکری - دانشجوی کارشناسی ارشد، گروه ساختمان، دانشکده معماری و شهرسازی شهید بهشتی
مجتبی حسینعلی پور - استادیار، گروه ساختمان، دانشکده معماری و شهرسازی شهید بهشتی
محمدرضا حافظی - دانشیار، گروه ساختمان، دانشکده معماری و شهرسازی شهید بهشتی
خلاصه مقاله:
حمیده سادات ذکری - دانشجوی کارشناسی ارشد، گروه ساختمان، دانشکده معماری و شهرسازی شهید بهشتی
مجتبی حسینعلی پور - استادیار، گروه ساختمان، دانشکده معماری و شهرسازی شهید بهشتی
محمدرضا حافظی - دانشیار، گروه ساختمان، دانشکده معماری و شهرسازی شهید بهشتی
امروزه به علت افزایش مداوم پیچیدگی و گستردگی پروژه ها، افزایش عدم قطعیت فعالیتها، پیشرفت سریع تکنولوژی، ورود و تاثیر فاکتورهای مختلف در تصمیمگیری و اجرای پروژه ها و رقابتی شدن فعالیتها معمولا0 یک سازمان بهتنهایی نمیتواند از عهده همه کارها برآید و اقدام به برونسپاری فعالیتها از طریق واگذاری آنها به پیمانکاران فرعی مینماید.از سوی دیگر شرکتهای بزرگ پیمانکاری در ایران، به شدت از صرف زمان و هزینه اضافی به علت تداخل فعالیتهای تامین کنندگان و پیمانکارن جزء1 رنج میبرند. عدم هماهنگی طرح و اجرا، عدم وجود هماهنگی میان تامین کنندگان، پیمانکاران جزء و پیمانکار اصلی در اجرای فعالیتهای ساختمانی و عدم مدیریت صحیح این شرایط سبب افزایش تعارضات، تعداد دعاوی و مسائل حقوقی در پروژه میشود و هزینه های هنگفتی را به این شرکتها تحمیل مینماید.در این تحقیق ابتدا به شناسایی چالشهای موجود در مدیریت پیمانکاران فرعی در 6 گروه مدیریتی، مالی، فنی، زمان بندی، قانونی و قراردادی، ارتباطات و هماهنگی پرداخته ایم؛ سپس با ا ستفاده از توزیع پر س شنامه طیف لیکرت2 در میان خبرگان، مهمترین مشکلات شنا سایی شده اند و در نهایت با ا ستفاده از روش تحلیل سل سله مراتبی(AHP) 3 میزان اهمیت و وزن هریک م شخص شده است.نتایج تحقیق حاکی از بالاتر بودن در صد اهمیت مشکلات مالی و لزوم پرداختهای مالی به موقع به پیمانکاران فرعی در پروژه ها است.
کلمات کلیدی: پیمانکاران اصلی، پیمانکاران فرعی، تحلیل سلسله مراتبی (AHP)، حوزه ابنیه، مدیریت، صنعت ساخت و ساز
صفحه اختصاصی مقاله و دریافت فایل کامل: https://civilica.com/doc/911485/