بررسی و تحلیل تعهدات مستاجر در فقه اسلامی و حقوق موضوعه ایران
- سال انتشار: 1397
- محل انتشار: پنجمین همایش ملی پژوهش های نوین در حوزه علوم انسانی و مطالعات اجتماعی ایران (با رویکرد فرهنگ مشارکتی)
- کد COI اختصاصی: SHCONF05_065
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 574
نویسندگان
کارشناسی ارشد حقوق خصوصی
استاد راهنما ، عضو هیئت علمی دانشگاه آزاد اسلامی الیگودرز
چکیده
نخستین راهی که جهت رفع نیاز به کالایی به ذهن انسان می رسد خرید آن است گاه محدودیت های اقتصادی به انسان چنین اجازه ای را نمی دهد لذا چاره کار را در عقد اجاره می بیند و از این طریق مالکیت موقت منافع مورد اجاره را تحصیل می نماید. اجاره عقدیست موقت و در عین حال مستمر، این استمرار و رابطه متقابل موجر به عنوان مالک عین و مستاجر به عنوان مالک منافع، تعهداتی را بر طرفین بار می سازد. تعهدات مستاجر در اجاره اشیاء به طور کلی تابع قوانین مدنی و قرارداد طرفین است. تعهدات مستاجر مجموعه تکالیف و مسئولیت های است که به موجب عقد اجاره بر عهده می گیرد که عبارتند از پرداخت اجاره بها، استعمال عین برای مصرفی که معین شده، خودداری از تعدی و تفریط، خودداری از انتقال مورد اجاره به غیر. این مقاله با هدف آشنایی مردم که طرف قرارداد اجاره قرار می گیرند به حقوق و تکالیف خود و تعیین میزان تعهدات مستاجر بر طبق مواد قانونی و موارد فقهی با روش تحلیلی، توصیفی و کتابخانه ای تدوین شده است.کلیدواژه ها
عقد، اجاره، تعهد، مستاجرمقالات مرتبط جدید
- ماهیت مهریه از دیدگاه اسلام
- واکاوی و بررسی حکم ربا و حیله های فرار از ربا
- بررسی تطبیقی حریم خصوصی خانواده در فقه و حقوق ایران و حقوق بین الملل
- بررسی حدود و ثغور وقف امامیه بر سایر فرق و ادیان
- تببین و تشریح پدیده ربوی بودن معاملات و شروط مندرج در آن با بررسی موردی قرارداد مشارکت مدنی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.