بررسی دکترین حقوقی قرارداد مشارکت در ساخت و ساز و تطبیق آن با عقد شرکت مدنی

سال انتشار: 1397
نوع سند: مقاله کنفرانسی
زبان: فارسی
مشاهده: 580

فایل این مقاله در 9 صفحه با فرمت PDF قابل دریافت می باشد

استخراج به نرم افزارهای پژوهشی:

لینک ثابت به این مقاله:

شناسه ملی سند علمی:

ARSEP03_049

تاریخ نمایه سازی: 20 خرداد 1398

چکیده مقاله:

احکام شرکت در قانون مدنی ناظر به خود شرکت (مال مشاع) و اداره و تقسیم آن است نه اسباب ایجاد کننده مالکیت مشاعی. قانون مدنی در ماده 573 خود را درگیر بررسی احکام اسباب تحقق شرکت (مال مشاع) نکرده است و فقط متمرکز بر خود مال مشاع است. در حالی که قرارداد مشارکت در ساخت، قراردادی برای تحقق و سبب مالکیت مشاعی در یک ساختمان و سپس زوال اشاعه (تقسیم) است. بنابراین قرارداد مشارکت در ساخت در قسمت مربوط به مال مشاع ایجاد شده (ساختمان احداث شده) و تقسیساختمان اصولا از احکام شرکت درقانون مدنی تبعیت می کند ولی از جهت این که قراردادی برای خلق شرکت (تحقق مال مشاع) است، مشمول ماده 10 قانون مدنی است. با توجه به لزوم تفسیر به نظر میبایست آن را از زوایای مختلفی مورد بررسی قرار داد که عبارتند از: الف- از دیدگاه منطق حقوقی عرف ب- از دیدگاه منطق حقوقی صرف با رویکردی به عرف ج- از دیدگاه تعهداتی که طرفین متقبل می شوند.

کلیدواژه ها:

عقد مشارکت مدنی ، قرارداد مشارکت در ساخت و ساز ، ماده 01 قانون مدنی ، عقود مشارکتی

نویسندگان

پیمان فهیمی بایرامی

دانشجوی کارشناسی ارشد گروه حقوق خصوصی، واحد اصفهان، دانشگاه آزاد اسلامی اصفهان(خوراسگان)، اصفهان، ایران

علی رادان جبلی

عضو هیات علمی گروه حقوق خصوصی، واحد اصفهان، دانشگاه آزاد اسلامی اصفهان(خوراسگان)، اصفهان، ایران