تحلیل ارزش افزوده ناشی از به کارگیری روش‌های معماری سنتی در بهبود فرایند نوسازی بافت‌های فرسوده شهری
- سال انتشار: 1387
- محل انتشار: اولین همایش مالیه شهرداری، مشکلات و راهکارها
- کد COI اختصاصی: MUNICIFIN01_007
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 1486
نویسندگان
کارشناسی ارشد معماری، کارشناس ارشد انرژی پایدار
چکیده
امروزه رشد فزاینده جمعیت، توسعه بی‌رویه شهرها، فرسودگی بافت‌ها و بناهای قدیمی شهری و هزینه‌های سنگین مالی ناشی از آنها از مشکلات عمده‌ی مدیریت شهرها به شمار می‌رود. در ایران بر اساس آمار رسمی مرکز آمار ایران، 5/11 میلیون واحد مسکونی 9/15 میلیون واحد مسکونی شمارش شده کل کشور در سال 1385، در شهرها قرار داشته‌اند و پیش‌بینی شده است که با این رشد جمعیت و روند شهرنشینی تا سال 1400 هجری شمسی مساحت شهرهای ایران به دو برابر مساحت کنونی خود افزایش خواهد یافت (حبیبی، 1386). این توسعه‌ی نابسامان، توأم با کاسته شدن مقبولیت الگوهای بومی و سنتی زندگی شهری باعث هجوم خانوارها به نواحی جدید و رها و فرسوده شدن نواحی تاریخی گشته است. حمایت نکردن مناسب بخش‌های دولتی در سرمایه‌گذاری در طرح‌های بومی و مردمی، فرسودگی این بافت‌ها را تشدید کرده است. این بافت‌ها با ارزش کالبدی و فرهنگی نهفته در خود بهترین نشانه‌ی هویت شهری برای وحدت بخشی به پیکره‌ی شهر می‌باشند و حیات و رشد آنها می‌تواند مانع از فرسودگی شهر از درون گشته و توسعه‌ی بی‌رویه آن را محدود کند. اهمیت بافت‌های سنتی شهرها از نظر اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و کالبدی، لزوم حفظ، بهسازی و نوسازی آنها را دو چندان می‌سازد. از آنجا که بیش از نیمی از بافت‌های قدیمی کشور فرسوده هستند، بازسازی و نوسازی آنها هزینه سنگینی را به شهرداری‌ها تحمیل کرده و می‌کند، و چه بسا که این مداخله‌های کالبدی پرهزینه همیشه ارزش افزوده‌ای را برای آنها در پی نیاورده است. در حالی که اگر در این فرایند، ارزش‌ها و پتانسیل‌های موجود در معماری بافت‌ها و بناهای سنتی به طور سیستماتیک مطالعه و شناسایی شده و در تصمیم‌گیری‌ها و طرح‌های جدید به کار برده شوند، نه تنها هزینه‌های نوسازی و بازسازی کاهش می‌یابد بلکه ارزش افزوده این طرح‌ها نیز به طور چشمگیری افزایش پیدا خواهد کرد. در این مقاله مقدمه و متدولوژی طرحی پژوهشی ارائه می‌شود که بر بناهای سنتی به عنوان اجزای اصلی تشکیل‌دهنده بافت‌های قدیمی تأکید دارد. این تحقیق به طور خاص نشان خواهد داد که چگونه شناخت، تلفیق و به کارگیری روش‌های سنتی معماری در روند بازسازی و نوسازی بافت‌ها، از طریق کاهش مصرف انرژی و حفاظت از محیط زیست، باعث افزایش ارزش افزوده در مقیاس شهرها خواهد شد.کلیدواژه ها
مالیات بر ارزش افزوده، احیا، نوسازی بافت‌های شهریمقالات مرتبط جدید
- بررسی کلانتری معماری با آخرین امکانات از طراحی مناسب
- طراحی کتابخانه دیجیتال با رویکرد معماری پارامتریک
- بررسی و تجزیه و تحلیل بهینه سازی مصرف انرژی در ساخت و ساز با استفاده از بی آی ام ۱
- طراحی پارک اکولوژیک در شهر گردشگری شاندیز با تاکید بر پایداری محیط زیست شهری
- مروری بر پژوهش های حوزه موفقیت دفاتر مدیریت پروژه بر اساس حوزه های دانشی ۱۰ گانه در پروژه های عمرانی
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.