تحلیل و بررسی مکانیابی مراکز تجاری (مطالعه موردی :مجتمع پارک، منطقه 6 اصفهان)

مراکز تجاری موجود در شه اصفهان به صورت: کنار خیابان، بازار و یا به صورت مجتمع های تجاری به نام پاساژ یا بازارچه در مرکز و برخی نقاط شهری دیده می شوند، که به علت مشکلات ترافیک در خیابان تجاری شهر (مانند خیابان چهار باغ عباسی)، عدم کفایت پارکینگ خودرو به هنگام خرید و ارزش بالای خرید و ارزش بالای زمین در این مکان، نه تنها از کارایی این مراکز می کاهد بلکه باعث رخوت بافت تجاری شهر نیز می گردد. علاوه بر مسایل ذکر شده گاها استقرار نامناسب کاربری های نوین تجاری و عدم هماهنگی آن با بافت و سیمای شهری در شهرهای بزرگی همچون اصفهان که در حال تجربه ناهماهنگی ها و مسایل و مشکلات رشد و توسعه شهری است، تعیین الگوی بهینه توزیع کاربری ها راه را برای رشد و توسعه موزون و هماهنگی شهری در سایه حفظ عدالت اجتماعی را در آینده هموار خواهد کرد، بنابراین، مکان یابی بهینه مراکز تجاری نوین شهری در شهر اصفهان به گونه ای که جوابگوی نیازهای اساسی ساکنان شهر اصفهان باشد، اصلی ترین مسیله این پژوهش به حساب می آید. در این میان توجه به این نکته ضروری می باشد که محل قرار گیری مجتمع پارک اصفهان واقع در خیابان چهارباغ بالا از حساسیت ویژه ایی برخوردار بوده زیرا این خیابان جزیی از محور تاریخی -گردشگری اصفهان میباشد و با توجه به افزایش جمعیت و روند رو به رشد ترافیک شهری در این منطقه نیاز به بررسی مجدد مکان یابی این مجموعه احساس می شود که در این پژوهش به آن می پردازیم. نتایج تحلیل های انجام شده حاکی از این است که مکان یابی این مجموعه از لحاظ دسترسی های سواره و پیاده و اطلاعات حاصل از ماتریس های سازگاری، مطلوبیت و وابستگی در موقعیت نسبتا مطلوبی قرار داشته اما با توجه به رشد روز افزون جمعیت به نظر می رسد در آینده این مجتمع از لحاظ تحمیل کردن بار ترافیکی مازاد به خیابان های اطراف و همچنین با توجه به کمبود پارکینگ در حال حاضر، در صورت نیندیشیدن تدبیر های لازم، این منطقه را با مشکل روبرو خواهد کرد.

کلیدواژه ها:

مکان یابی ، مجتمع تجاری ، مجتمع تجاری پارک اصفهان