تحلیل استراتژیک پروژه های ساخت با تاکید بر هزینه های پروژه با رویکرد SWOT و AHP (مطالعه موردی شرکت های پیمانکار عمرانی شهرستان اردستان)
- سال انتشار: 1396
- محل انتشار: سومین همایش ملی عمران، معماری، شهرسازی و مدیریت انرژی
- کد COI اختصاصی: NCCEAUPEM03_029
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 845
نویسندگان
استادیار دانشگاه آزاد اسلامی واحد اردستان، اردستان، ایران
دانش آموخته کارشناسی ارشد رشته مدیریت پروژه و ساخت دانشگاه آزاد اسلامی واحد اردستان
چکیده
به طورکلی مشکلات زیادی در اجرای پروژه های عمرانی موجب راکد ماندن سرمایه و به تعویق افتادن بازگشت سرمایه، افزایش هزینه های جاری پروژه، کاهش قدرت بودجه پروژه به علت افزایش نرخ تورم، معطل ماندن منابع و عدم به کارگیری آن در سایر پروژه ها، از دست رفتن موضوعیت پروژه های وابسته به زمان و اختلاف طرفهای درگیر در پروژه به دلیل تحمیل هزینه های مازاد و نارضایتی مردم، مشتریان و ذینفعان میگردد. در این مقاله به دلیل اهمیت و نقش کلیدی هزینه در انجام پروژه ها و موثر بودن این پارامتر در موفقیت یا شکست پروژه ها به بررسی و تحلیل استراتژیک با استفاده از روش SWOT به شناسایی استراتژی های مهم پرداخته تا بتواند راهگشایی در مدیریت مالی پروژه های ساخت شود. این روش با بیان نقاط قوت، نقاط ضعف، فرصت ها و تهدیدها، امکان در نظر گرفتن عوامل درونی و بیرونی را به صورت توام در یک جدول، فراهم می آورد. رویکرد این مقاله ترکیبی از مدل SWOT و AHP است که این رویکرد با تاکید بر مقایسه بین معیارهای SWOT به صورت زوجی از روش AHP برای وزن دهی آن استفاده شده است که به شدت در تعیین وزن بهینه موثر می باشد. استراتژی مورد بررسی عبارتند از: عدم شرکت در مناقصه با درصد پیشنهادی پایین و ورود در میان شرکتهای انبوه ساز، مشارکت با سرمایه گذاران معتمد در بخش مسکن به صورت انبوه و متمرکز در شهرستان اردستان، حرکت به سمت فعالیتهای تخصصی تر و خصوصی ساخت وساز، عدم شرکت در مناقصات دولتی خصوصا0، قراردادهای زیر بنایی که در نهایت با استفاده از روش مذکور اولویت بندی شده اند و در نهایت مشارکت با سرمایه گذاران معتمد در بخش مسکن به صورت انبوه و متمرکز در اولویت قرار گرفت.کلیدواژه ها
مدیریت پروژه، هزینه، استراتژی SWOT ، فرایند تحلیل سلسله مراتبی ، شرکت های پیمان کار عمرانی، شهرستان اردستانمقالات مرتبط جدید
- تحلیل آیندهنگر مداخلات شهری مبتنی بر طراحی پایدار در کاهش مصرف منابع و ارتقای تابآوری بافت های فرسوده شهری
- تحلیل فضایی و ارزیابی تاب آوری بافت تاریخی یزد در برابر بحرانهای طبیعی (سیل)
- تحلیل تاثیر استراتژی های شفافیت بر روی کاهش فساد
- گفتمان نظریه برساخت و نظریه هویت شناسی حکمرانی یکپارچه شهری و روستایی
- بررسی جایگاه شاخص های شهرسازی ایرانی - اسلامی در قوانین و مقررات و برنامه های توسعه شهری کشور
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.