بررسی تاثیر متغیرهای اقتصادی کلان بر بخش مسکن

سال انتشار: 1396
محل انتشار: سومین کنفرانس بین المللی مدیریت و مهندسی صنایع
کد COI اختصاصی: INDUSTRIAL03_0876
زبان مقاله: فارسی
تعداد مشاهده: 293

نویسندگان

گروه مهندسی صنایع،دانشکده مهندسی صنایع، دانشگاه بوعلی سینای همدان،ایران

گروه مهندسی صنایع،دانشکده مهندسی صنایع، دانشگاه علم و صنعت تهران،ایران

چکیده

کارایی نهایی هرتصمیم،به طبیعت یک دنباله ازحوادث بستگی داردکه درپی آن تصمیم رخ می دهد. اگربتوان جنبه های غیر قابل کنترل این حوادث راقبل از تصمیم گیری حدس زد،امکان تصمیم گیری بهتری به وجود می آید.مطالعه بازار مسکن هم از جهت این که یک دارایی است وهم ازلحاظ خدماتی که به عنوان سر پناه ارایه می دهد،حایز اهمیت است.به خاطراینکه نوسان های قیمت مسکن وبه ویژه افزایش های سریع آن ازجمله تهدیدهایی است که هدف تضمین دسترسی آحاد مردم رابه مسکن با چالش مواجه می کند. بنابراین اگربتوان عوامل موثردرتغییر قیمت بازاردربازار مسکن را مشخص کردمی توان پایداری اقتصاد راتضمین کردوازبروز عدم امنیت دراقتصاد جلوگیری کرد.بنابراین هدف این پژوهش بررسی اثر متغیرهای کلان اقتصادی بر بخش مسکن بااستفاده داده های ماهانه از سال 1383-1393با استفاده از روش خودرگرسیون برداری (VAR) خواهد بود.مهم ترین نتایج پژوهش حاکی ازاین است که متغیر نرخ دلار بیشترین نقش را در توضیح دهندگی نوسان های بخش مسکن دارد.همچنین نتایج تابع عکس العمل تحریک متغیرها نشان می دهدکه بیشترین تاثیرات را تغییرات مقادیر گذشته خود متغیرها ایجاد می کنند.

کلیدواژه ها

متغیرهای کلان اقتصادی، مسکن، روش خودرگرسیون برداری، آزمون واریانس

مقالات مرتبط جدید

اطلاعات بیشتر در مورد COI

COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.

کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.