ارزیابی مکانیابی مجتمع های تجاری در تهران مطالعه موردی (دنیای نوررسالت و الماس شرق هروی)

با افزایش سریع جمعیت، تغییر الگوی مصرف مردم از کالاهای اساسی به کالاهای لوکس و تغییر الگوی استفاده از مراکز تجاری به عنوان مکانهایی برای گذران اوقات فراغت و تفریح، تقاضای برای ساخت مجتمع های تجاری در تهران رشد صعودی داشته است. ساخت این مجتمع ها تبدیل به فرصتی برای جذب سرمایه و به جریان انداختن نقدینگی های بازار شده است. در بحث مکانیابی تنها به یافتن بهترین مکان بهینه برای یک کاربری خاص توجه می شود درحالیکه این مکانیابی باید منجر به موفقیت کسب و کار، بازگشت و افزایش سرمایه نیز بگردد که این هدف ساخت یک مجتمع تجاری است. مراکز تجاری بسیاری در تهران و بسیاری از شهر ها ساخته شدند که با در نظر نگرفتن معیارها و اصول بهینه برای مکانیابی انواع مجتمع های تجاری باعث شکست سرمایه گذاری و رکود شده اند. در این مقاله سعی شده با بررسی معیارهای متنوع کیفی و کمی به روش سلسله مراتبی (AHP) دو مرکز تجاری الماس شرق هروی و دنیای نوردر منطقه 4 تهران را با هم مقایسه شودو نتایج حاصل با وجود برتری اوزان معیارهای مجتمع دنیای نور و مکان گزینی برتر الماس هروی در ماتریس ارزیابی و مجموع اوزان را دارد که با واقعیت نیز منطبق است و این مجتمع در جلب مخاطب نوفق تر عمل می کند.

کلیدواژه ها:

مکانیابی ، مراکز تجاری نوین ، مجتمع تجاری الماس هروی ، مجتمع تجاری دنیای نور ، فرایند تحلیل سلسله مراتبی (AHP)