عدالت امیرزاده - رییس اداره تشکیلات و بهبود روشهای شهرداری منطقه دو تهران ،کارشناس ارشد مدیریت دولتی گرایش مالی،دانشگاه علوم و تحقیقات تهرا(شاهرود)،ایران.
سوده برزوئی - کارشناس اداره تشکیلات و بهبود روشهای شهرداری منطقه دو تهران،کارشناس مهندسی فضای سبز،دانشگاه تهران،تهران،ایران

امروزه در شهرهای کشورهای در حال توسعه ؛ افزایش نرخ رشد جمعیت ، مهاجرت به شهرها و نرخ رشد شهرنشینی، موجب افزایش تراکم جمعیت در شهرها شده است. از پیامدهای طبیعی چنین فرآیندی، کمبود زمین مناسب جهت اسکان جمعیت و فشار بر منابع محدود محیطی می باشد. در همین راستا استفاده غیر اصولی و بدون برنامه از زمین و تغییر کاربری ها بدون توجه به ظرفیت های محیطی موجب از بین رفتن تعادل و توازن محیط زیست گردیده و توسعه پایدار شهری را دچار چالش نموده است. بهترین راهبرد جهانی جهت برون رفت از این چالشها ، حرکت به سمت پایداری شهری و ایجاد شهر پایدار است ، تا با مدیریت درست و اصولی منابع شهری بالاخص زمین شهری ضمن حرکت در مسیر توسعه پایدار شهری ، زندگی شهری نسلهای آینده و وارثان شهری را نیز به مخاطره نیندازیم . مقاله ی حاضر به روش توصیفی- تحلیلی به تجزیه و تحلیل فرآیند برنامه ریزی کاربری اراضی شهری ، تعاریف، اهداف، نظریه ها و بررسی روشهای ارزیابی و انواع کاربری های شهری؛ با تاکید برتوسعه پایدار و پایداری شهری، پرداخته است .

توسعه پایدار شهری، وارثان شهری، فرایند برنامه ریزی کاربری اراضی شهری،کاربری های شهری