بررسی هزینه تغییر کاربری های ( بهداشتی درمانی بیمارستانی، فرهنگی هنری، تجاری، پارکینگ، باغ فضای سبز زمین زراعی ) اراضی شهری شهر یاسوج
- سال انتشار: 1396
- محل انتشار: پنجمین کنگره علمی پژوهشی افق های نوین در حوزه مهندسی عمران، معماری، فرهنگ و مدیریت شهری ایران
- کد COI اختصاصی: UMCONF05_004
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 1748
نویسندگان
دانشجوی کارشناسی ارشد جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه پیام نور بروجن، بروجن، ایران
گروه جغرافیا و برنامه ریزی شهری دانشگاه پیام نور بروجن، بروجن، ایران
چکیده
مراکز درمانی در شهر یاسوج 2700 / 14 هکتار به خود اختصاص داده اند و سرانه کاربری آن در کل شهر برابر 74 / 1 متر مربع است. این کاربری به طور متناسب توزیع نشده مثلا ناحیه یک با 2857 متر ( 5 / 1 درصد) و ناحیه سه 68664 متر مربع ( 5 / 48 درصد) از سطوح را به خود اختصاص داده اند. سرانه فضای فرهنگی در کل شهر یاسوج برابر با 83 / 0 مترمربع است که این تعداد فضای فرهنگی، ناحیه یک با 4 مرکز فرهنگی و با سرانه 85 / 0 مترمربع بیشترین و ناحیه سه با یک مرکز و 5 /0 مترمربع کمترین سرانه را به خود اختصاص داده اند. محدوده مرکزشهر هیچ گونه کاربری فرهنگی هنری خصوصا سینما دیده نشده است. در محدوده مرکزی شهرترجیحا در محدوه با تراکم جمعیت و وسایط نقلیه پرتردد مانند ( خیابان شریعتی و فردوسی محدوه هجرت ها و محدوده فرع های روبروی بیمارستان شهید بهشتی ) شهر نقاط مشکل ساز با عدم پارکینگ عمومی روبرو می باشد. به خاطر موقعیت مرکزی شهر و محله های عمده خرید و عدم تطابق مرکز شهر با نیازهای امروزی حدود 1/3 مساحت این کاربری ها در مرکز شهر مستقر شده است که مجموع این کاربریها 9900 / 19 هکتار است، ناحیه دو به دلیل وجود بازار دارای بیشترین سطح کاربری تجاری است. سرانه کاربری تجاری در شهر یاسوج 4 / 2 متر مربع است. در خصوص اراضی با مساحت بیشتر از 500 متر مربع که عمده حواشی شهر یاسوج دارای این متراژ می باشند. شهرداری می بایست برابر با تبصره 3 ماده 101 قانون زمین شهری برای تامین سرانه فضای عمومی و خدماتی تاسقف 25 % و برای تامین عرصه مورد نیاز جهت احداث شوارع و معابر عمومی شهر تا سقف 25 %از این اراضی را از مالکین اخذ یا براساس توافق مالک قدرالسهم مذکور را بر اساس قیمت زمین طبق قیمت کارشناس رسمی دادگستری دریافت نمایید.کلیدواژه ها
تغییر کاربری، بهداشتی درمانی بیمارستانی، فرهنگی هنری، تجاری، پارکینگ، باغ فضای سبز زمین زراعیمقالات مرتبط جدید
- بررسی عملکرد لرزه ای سازه های بتنی در مقابل حوادث طبیعی همچون زلزله
- بررسی جایگاه هوش مصنوعی در موفقیت مهندسی عمران
- نقش و جایگاه عمران و شهرسازی در ایجاد و توسعه گردشگری شهرهای شمالی
- واکاوی ویژگی های محیط های معماری و شهرسازی در دوران همه گیری ویروس کرونا
- بررسی ویژگی های شهر دوستدارکودک از منظر طراحی فضاهای شهری
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.