تأمین مالی مسکن از طریق اوراق رهنی
- سال انتشار: 1388
- محل انتشار: کنفرانس بین المللی توسعه نظام تامین مالی در ایران
- کد COI اختصاصی: IRFINANCE01_018
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 2464
نویسندگان
کارشناس تحقیق و توسعه (R&D) شرکت سرمایه گذاری بهمن (سهامی عام)
مدیرعامل شرکت سرمایه گذاری آوین (سهامی عام)
چکیده
تامین مالی از مهمترین معضلات کنونی بخش مسکن به شمار می رود امروزه نظام تامین مالی مسکن در جهان منقسم به بازار اولیه و بازار ثانویه با انبوهی از موسسات مالی می باشد که محصولات متنوع وامی و رهنی در این بازارهای متناسب با وضعیت نقدینگی خانوارهاه ارایه می گردد. مهمترین و پرکاربردترین ابزار تامین مالی مسکن در کشورهایی با ساختار و نظام مالی پیشرفته، اوراق رهنی است در کشور ما نیز با توجه به مشکلات موجود در بخش مسکن، به تازگی طراحی و ایجاد چنین ابزارهای مالی مورد توجه قرار گرفته است در این مقاله پس از معرفی اوراق رهنی و انواع آن فرایند ایجاد این اوراق تشریح و ریسکهای مربوط به آن از منظر ریسکهای فرایند ایجاد و سرمایه گذاری مورد بررسی قرار می گیرد. سپس ساختار بازا راوراق رهنی در کشورهای ایالات متحده و انگلیس به عنوان بازارهای توسعه یافته این اوراق بررسی و در پایان ساختاری برای انتشار اوراق رهنی در کشورمان ارایه می گردد.کلیدواژه ها
تأمین مالی، اوراق رهنی، مسکن، اوراق بهادار با پشتوانه اوراق رهنیمقالات مرتبط جدید
- روش های مستقل تامین منابع مالی شرکت ها مطالعه موردی تعاونگران استان کرمان
- اندازه گیری درجه وابستگی رشد اقتصادی ایران بر محیط زیست و منابع طبیعیتجدیدناپذیر
- استراتژی بهینه سازی پرتفو به روش کلی با چارچوب نظام مند
- Investigating the perceived risk of online shopping during the Corona outbreak (Instagram case study)
- بررسی نقش گیمیفیکیشن، خلق دانش و جهت گیری کارآفرینانه در عملکردشرکت (مورد مطالعه: کارکنان بیمه آسیا مشهد)
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.