زهرا فرج زاده - دانشجوی کارشناسی ارشد حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد بین المللی کیش، گروه حقوق، جزیره کیش، ایران
محسن ایران منش - استادیار گروه حقوق خصوصی، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد بین المللی کیش، گروه حقوق، جزیره کیش، ایران

به طور معمول، قایم مقامان را به دو دسته عام و خاص تقسیم می کنند. کسی که مجموع دارایی یا بخش مشاعی از آن به وی می رسد قایم مقام عام ناقل و مالک قبلی محسوب می شود. در قایم مقامی خاص، تنها با انتقال مال، حق یا اموال معینی رو به رو هستیم که به واسطه این انتقال، منتقل الیه جانشین انتقال دهنده در حقوق و تعهدات مربوط به آن مال یا اموال می گردد و آثار قراردادهایی که ناقل قبلا0 در مورد مال یا حق مورد انتقال با دیگری منعقد نموده، به وی سرایت می کند؛ که یکی از دلایل قایم مقامی انتقال گیرنده ارتباط و پیوستگی میان حقوق و تعهدات با مال مورد انتفال می باشد. بر این اساس، مثلا خریدار درباره آثار قراردادهایی که فروشنده قبل از بیع با دیگران بسته، قایم مقام خاص وی محسوب می شود؛ و همچنین وارث را قایم مقام مورث در مورد حقوق و تعهدات وی می شناسد. معنی این گفته آن است که حقوق و تعهدات قراردادی مورث در قالب دارایی به ورثه او منتقل می شود. محقق در این مقاله به دنبال این است که به این سوال پاسخ دهد که قایم مقام دارای چه معنا و مفهوم، اختیارات و آثار و نتایجی است.

قایم مقام عام، قایم مقام خاص، وارث، منتقل الیه