تامین مالی پروژه های توسعه شهری با استفاده از ابزار صکوک اجاره
- سال انتشار: 1395
- محل انتشار: دومین کنفرانس جامع مدیریت شهری ایران با رویکرد مدیریت یکپارچه شهری و شهر هوشمند
- کد COI اختصاصی: ICUM02_012
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 533
نویسندگان
دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت شهری دانشگاه تهران
چکیده
با توجه به سیاست خودکفایی شهرداری ها یکی از مهمترین مباحث مطرح شده، تامین مالی پروژه های شهری است. اجرای پروژه های توسعه شهری مستلزم سرمایه گذاری کلان است. که عملا تامین مالی این پروژه ها از عهده درآمدهای فعلی و بودجه سالانه شهرداری خارج است. از این رو شهرداری ها برای تامین مالی پروژه های مذکور به روشهای مختلفی روی آورده اند که از جمله این روشها میتوان به استقراض از بانکها، انتشار اواراق مشارکت، سرمایه گذاری مستقیم بخش خصوصی و... اشاره کرد. از آنجایی که منابع ذکر شده محدود است و توان تامین مالی تمامی پروژههای شهری را ندارد، شهرداریها به انتشار اوراق مشارکت روی آورده اند. اما اوراق مشارکت به دلیل اینکه برای انتشار آن هیچ گونه پشتوانهای وجود نداردو ریسک سرمایه گذاری بالایی دارند گزینه مناسبی برای شهرداری ها نیست. بنابراین برای رفع مشکلات اوراق مشارکت، صکوک اجاره اسلامی پیشنهاد میشود.اوراق صکوک اجاره به دلیل انتشار بر اساس پشتوانه دارایی، تقسیم سود و زیان، کاهش ریسک سرمایه گذاری، کاهش هزینه های تامین مالی و...گزینه مناسبی برای تامین مالی پروژههای توسعه شهری است. از این رو این پژوهش با هدف امکان سنجی استفاده از اوراق صکوک اجاره برای تامین مالی پروژههای توسعه شهری و با روش توصیفی-تحلیلی انجام گردیده است.کلیدواژه ها
تامین مالی پروژه های شهری، صکوک، صکوک اجارهمقالات مرتبط جدید
- لزوم استفاده از فناوری اطلاعات در پروژه های معماری شهرها
- مدیریت ایمنی و بهداشت در سازه های عمرانی ضرورت مدیریت شهری
- لزوم توسعه خدمات فنی و مهندسی شهرداری ها در جهت ارتقای خدمات شهری
- برنامه ریزی تحقق خدمات الکترونیکی و دورکاری در شهرداری ها در کاهش هزینه جاری
- نقش مدیریت شهری در همسان سازی معماری محیط در راستای کنترل اغتشاشات بصری شهرها
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.