بررسی نظریات و دیدگاههای کاربری زمین در ساخت وسازهای غیر مجاز (نمونه موردی:شهرستان رودسر)

هدف از این پژوهش بررسی روند ساخت وساز کنونی در شهرستان رودسر با تکیه بر اصول و نظریات جهانی که درشهرسازی بومی ایرانی به کار می رود و در دانشگاه ها تدریس داده می شود انجام گرفته است، که نتیجه آن را می توانگفت چندین متغییر مانند موقعیت جغرافیایی زمین، دسترسی ها، قوانین ناظر بر ساخت وساز و مسیولین ناظر همانند حلقههای یک زنجیر برای تبدیل شدن کاربری زمین به کاربری دیگر به هم پیوسته اند. نام دادن به ساختار روند ساخت وساز و پیدا کردن بهینه ترین تیوری هایی که در عمل می وانند با توجه به موقعیت خاص این شهرستان بالاترین بازدهی رااز تغییر کاربری ها کسب کنند استفاده شود. در پژوهش کاربردی پیش رو از روش اسنادی استفاده شده است که با بررسی ومروری بر مهمترین قوانین ساخت وساز و نظریات درمی یابیم که در هربخش فضایی از اراضی یکی از ابعاد مدیریتی،اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی اثر گذار است که می توان آنها را با استفاده از نظریات مرتبط با آن فضا برای بهبود وتوسعه آن مناطق با توجه به ظرفیت های درونی عمل کرد. با استفاده از شرایط خاص حال حاضر شهرستان با نگاه بهطرح های فرادستی الگوهایی نوین برای به حداکثر رساندن بازدهی و حداقل رساندن آسیب به کاربری ها ارایه شده است.

کلیدواژه ها:

ناظریات ، دیدگاه ، کاربری زمین ، ساخت و ساز غیرمجاز