کاظم عبدی - کارشناس ارشد جغرافیا (برنامه ریزی شهری)- دانشگاه پیام نور شهرری
مریم رضایی دره ده - کارشناس ارشد جامعه شناسی
فاطمه زندی - کارشناس پژوهشی گروه توسعه اجتماعی جهاد دانشگاهی واحد استان مرکزی

در اکثر شھرھا، بافت فرسوده ھسته اولیه ی شکل گیری شھر را شامل می شود لذا بافت فرسوده به دلیل مرکزیتی که دارد برای وحدت بخشی به پیکره ی شھر دارای اھمیت خاصی است و می توان گفت نوسازی و بھسازی این بافت زندگی سالم و روان را درک شھر تضمین می کند. با این حال برای نوسازی یا بھسازی این بافت، موانع مختلفی وجود دارد که در بررسی این مسیله دلایلی چون قدمت، استفاده از مصالح بی دوام و کم دوام، عدم رعایت شیوه ھای صحیح ساخت و ساز، نامناسب بودن بافت ھا و معابر و زمینه ی بروز مشکلات عدیده ای را به وجود آورده است. نتایج تحقیق حاکی از این است که چھار عامل اصلی موانع نوسازی و بھسازی بافتھای فرسوده شھر نورآباد شناسایی گردید. این عوامل عبارتند از: عوامل اجتماعی- فرھنگی، عوامل اقتصادی، عوامل مدیریتی و سازمانی و نھایتا عوامل و چالش ھای قانونی.

بافت های فرسوده، نوسازی، بهسازی، موانع نوسازی