نقش عوارض ناشی از ساخت و ساز بر قیمت مسکن نمونه موردی شهر مشهد)
- سال انتشار: 1395
- محل انتشار: اولین کنفرانس بین المللی کاربرد پژوهش و تحقیق در علوم و مهندسی
- کد COI اختصاصی: ISECONF01_036
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 642
نویسندگان
مدرس موسسه آموزش عالی خاوران ، مشهد ، ایران
دانشجوی کارشناسی مهندسی شهرسازی ، موسسه آموزش عالی خاوران ، مشهد ، ایران
دانشجوی کارشناسی مهندسی شهرسازی ، موسسه آموزش عالی خاوران ، مشهد ، ایران
چکیده
قیمت زمین و مسکن از چند سال پیش تاکنون به طور برگشت ناپذیری رو به فزونی گذاشته است : به طوری که سود آوری سرمایه های انباشته در زمین و مسکن قابل مقایسه با هیچ یک ازبخش های دیگر اقتصاد کشور نیست و زمین و مسکن به جای کالاهای مصرفی بادوام به کالاهای سرمایه ای پربازده تبدیل شده اند. در سال ۱۳۹۳ نیز قیمت زمین و مسکن دارای رو. این معضل در کلان شهرها به صورت چشمگیری مشهود بود. از یک سو شهروندان با درآمد متوسط و پایین کشور امید دستیابی به مسکن را ازدست دادند و از سوی دیگر متولیان تامین مسکن واکنش نشان دادند و در توجیه علل افزایش قیمت مسکن نرخ بالای عوارض دریافتی شهرداری را عامل اصلی بالا رفتن قیمت مسکن اعلام کردند. مقاله حاضر،حاصل پژوهشی محدود در سه منطقه از شهر مشهد است که در آن به بررسی عوارض دریافتی شهرداری مشهد ناشی از ساخت و ساز، در سال ۱۳۹۳ قیمت زمین و مسکن در همین بازه ی زمانی پرداخته شده که در دو بخش به شرح زیر نگاشته شده است: ۱.بررسی نظرات مختلف پیرامون علل گرانی زمین و مسکن ۲.نقش وسهم عوارض دریافتی شهرداری ( مالیات های محلی) بر قیمت زمین و مسکنکلیدواژه ها
درآمد شهرداری – عوارض – قیمت – زمین – مسکن_عوارض ساختمان ها و اراضیمقالات مرتبط جدید
- بررسی به کارگیری سیستم ذخیره سازی انرژی با استفاده از منابع انرژی تجدیدپذیر
- اقدامات لازم برای حفاظت از محیط زیست دریایی
- ارائه طرح مبتنی بر رایانش ابری جهت ارتقاء بهره وری صنایع خودروسازی (مطالعه موردی: مدیران خودرو)
- مروری بر تکنولوژی ماکرویو برای خردایش سنگ های کمیاب
- کاربرد و بکارگیری تکنولوژی های اینترنت اشیا ، یادگیری ماشین و پردازش تصویر در امنیت و کنترل خودرو
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.