مقررات حاکم بر تفکیک و ماهیت حقوقی آن

سال انتشار: 1394
محل انتشار: اولین کنفرانس حقوق و امور قضایی
کد COI اختصاصی: LAWCONF01_019
زبان مقاله: فارسی
تعداد مشاهده: 615

نویسندگان

استادیار گروه حقوق ثبت، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد دامغان، دامغان، ایران

دانش آموخته گروه ثبت، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد دامغان، دامغان، ایران

چکیده

با گسترش جمعیت و توسعه فضای شهری در مورد اموال غیر منقول از جمله تغییراتی که در نوع ساختمان ها و به ویژه آپارتمان ها و آسمان خراش ها و انواع کاربری ها و افزایش قیمت اراضی، اهمیت هرچه بیشتر تفکیک، نیز نمایان گشت. محقق در این پژوهش که از روش توصیفی- تحلیلی صورت پذیرفته است. علاوه بر بررسی ماهیت و روند قانونگذاری و اجرای تفکیک به دنبال پاسخ به این سوالات است که تفکیک غیرقانونی چه اثراتی بر املاک و اراضی دارند؟ نتایج تحقیق نشان می دهد گسترش و تقویت تفکیک های غیرقانونی موجب بی نظمی در فضای شهری، رشد بی رویه شهر، گسترش حاشیه نشینی در شهرها و از بین رفتن اراضی مناسب مخصوص هرکاری می گردد که جهت نظم دهی بیشتر به فضاهای شهری قوانین و مقررات به سوی اجرای طرح های جامع، تفصیلی و هادی تفکیک گام بر می دارد و در جهت پیشگیری از تبعات تفکیک های غیرقانونی علاوه بر اعمال قوانین تفکیک در اراضی شهری بر اساس طرح جامع و تفصیلی، فرهنگ سازی صحیح، مدیریت و نظارت دقیق بر اجرای دستگاه های دولتی و ملزم ساختن عموم به رعایت قوانین و مقررات طرح های جامع می تواند راهگشا باشد.

کلیدواژه ها

تفکیک، اشتباه تفکیکی، تفکیک غیرقانونی، اراضی شهری، ساختمان

مقالات مرتبط جدید

اطلاعات بیشتر در مورد COI

COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.

کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.