علی عابدینی - کارشناسی ارشد رشته برنامه ریزی شهری، گرایش هنر، مرند، ایران (نویسنده مسئول)
اصغر عابدینی - استادیار گروه شهرسازی، دانشگاه ارومیه، ایران

تغییر کاربری یعنی استفاده از زمین های شهری متفاوت از آنچه که در طرح مصوب آمده است، می باشد. هدف پژوهش حاضر،بررسی روند تغییر (کاهش) سرانه کاربری های خدماتی همچون (کاربری فضای سبز، آموزشی، بهداشتی و غیره) به نفع (افزایش)کاربری های درآمدزا همچون (مسکونی و تجاری) در طرح های تفصیلی می باشد. پژوهش حاضر از نظر هدف، کاربردی است. روشپژوهش، از نوع توصیفی - تحلیلی است. برای تحلیل فرضیه پژوهش از تغییرات کمی در رابطه با تغییر کاربری های زمین شهریطی سالهای 94-1385 موجود در دبیرخانه کمیسیون ماده پنج استان آذربایجان شرقی استفاده گردیده است. نتایج پژوهش حاضر نشان داد که، سرانه کاربریهای خدماتی همچون (کاربری فضای سبز، آموزشی، بهداشتی و غیره) به نفع (افزایش)کاربری های درآمدزا همچون (مسکونی و تجاری) در طرح های تفصیلی در حال کاهش می باشد.

تغییر کاربری، کاربری انتفاعی، کمیسیون ماده پنج، طرح تفصیلی، مرند