کارکردهای غیرمستقیم کاداستر بر کاهش و پیشگیری از جرایم ثبت املاک
- سال انتشار: 1394
- محل انتشار: نخستین کنگره بین المللی جامع حقوق
- کد COI اختصاصی: LAWI01_219
- زبان مقاله: فارسی
- تعداد مشاهده: 1813
نویسندگان
دانشگاه آزاد اسلامی، واحد تفت، گروه حقوق کیفری، تفت، ایران
دانشگاه آزاد اسلامی، واحد تفت، استادیار گروه حقوق کیفری، تفت، ایران (نویسنده مسئول)
چکیده
بی تردید کل جامعه از مشخص نمودن و قطعی کردن مرزبندی ها و حقوق زمین بهره فراوان خواهند برد و یقیناً بهترین روش برای تأمین این هدف ها ایجاد یک سیستم کارآمد و جامع ثبت زمین و کاداستر است. این سیستم می تواند در عمل، کلیه ابهامات مربوط به حد و مرزها و مساحت و حقوق مرتبط با زمین را کاهش دهد و از بروز بسیاری از مسائل و دعاوی جلوگیری نماید. با تهیه بانک جامع اطلاعات املاک احتمال وقوع جرایم در حکم کلاهبرداری موضوع مواد 105 و 106 قانون ثبت نیز به مراتب کاهش می یابد چرا که اطلاعات هر ملک اعم از نام ملک، مشخصات آن و هرگونه تغییر در وضعیت مثل تقاضای ثبت یا تقاضای صدور سند و ... در این بانک گردآوری می شود و اصطلاحاً اطلاعات آن مرتباً به روزرسانی می شود. در این صورت از ارتکاب جرایم موضوع این مواد و سوءاستفاده مالک یا وراث مذکور در این مواد جلوگیری به عمل خواهد آمد. کاداستر با تأثیر بر مؤلفه های فردی ـ مثل تحلیل هزینه ـ منفعت که باعث کاهش گرایش به تعدی به حقوق دیگران می شود ـ و مؤلفه های اجتماعی ـ مثل طرح تجمیع که باعث منظم شدن حدود املاک می شود ـ منجر به پیشگیری از جرایم و کاهش دعاوی اعم از دادگستری و غیردادگستری خواهد شد. همچنین کارا بودن این سیستم در نظارت کامل بر دادن مالیات ها به صورت صحیح و قانونی کمک می کند و در نتیجه باعث توسعه اقتصادی ـ اجتماعی ـ فرهنگی و عدالت اجتماعی خواهد شد و هرگز تفکر انجام جرایمی این گونه که گاهاً دارای مجازات های سنگین است به فکر کسی خطور نخواهد کرد.کلیدواژه ها
امنیت املاک، کاداستر، جرایم، پیشگیری، کارکردهای اجتماعی ـ سیاسی ـ اقتصادی کادسترمقالات مرتبط جدید
- تفاوت رویکرد اسلام و نظریه پردازان پست مدرن به مفهوم حقیقت دینی
- نظام انسان شناسی در اندیشه آیت الله مصباح یزدی (ره)
- تحلیل تطبیقی تصرف عدوانی و خلع ید در چارچوب آیین دادرسی ایران
- پژوهشی تدبری در کاربرد اسم جلاله«الله » در قرآن کریم با رویکردی درونقرآنی
- زیست مادرانگی در کشاکش نقشهای چندگانه: بازخوانی نقش مادر شاغل در پرتو آموزههای رضوی و روانشناسی معاصر
اطلاعات بیشتر در مورد COI
COI مخفف عبارت CIVILICA Object Identifier به معنی شناسه سیویلیکا برای اسناد است. COI کدی است که مطابق محل انتشار، به مقالات کنفرانسها و ژورنالهای داخل کشور به هنگام نمایه سازی بر روی پایگاه استنادی سیویلیکا اختصاص می یابد.
کد COI به مفهوم کد ملی اسناد نمایه شده در سیویلیکا است و کدی یکتا و ثابت است و به همین دلیل همواره قابلیت استناد و پیگیری دارد.