ارزیابی موفقیت برنامه ریزی کاربری اراضی شهر دولت آباد با تاکید بر کاربری های خدماتی با استفاده از مدل shift share

یکی ازابزارهای مهم برنامه ریزی درزمینه کاربری زمین استفاده از سرانه های کاربری زمین است که نقش اساسی درتهیه طرح های شهری ونحوه توزیع و تقسیم اراضی شهری دارد، جهت ساماندهی و تعادل بخشی و بالا بردن کیفیت زندگی شهری لازم است تا در برنامه ریزی کاربری اراضی شهری به موضوع کمبود سرانه های شهری توجه شود تا بتوان پاسخگوی نیازهای شهروندان در آینده( افق طرح تفصیلی) باشد. تحقیقات مربوط به ساخت شهرها در سالهای اخیر نشان می دهد که بدون کاربری زمین نمیتوان به الگوی بهینه در شهرها دست یافت. برنامه ریزی کاربری اراضی شهری ، در جهت شناخت شهر و نحوه پراکندگی فعالیت ها در شهر، بایستی مسائل و مشکلات شهر را حل نموده و نوع مصرف زمین شهر را در راستای ساماندهی فضایی کالبدی و ساخت شهر مهیا نماید. شهر دولت آباد با وسعت 450 هکتار در 10 کیلومتری شمال شهر اصفهان قرار گرفته است و مرکز شهرستان برخوار به شمار می آید ، گسترش شهر دولت آباد به عنوان مرکز بخش و توسعه فیزیکی آن طی سال های اخیر ،به دلیل موقعیت خاص مکانی و وجود منطقه صنعتی و همجواری با سایر مراکز شهری و روستایی باعث توسعه روز افزون شهر دولت آباد شده است،به طوریکه در مدتی کمتر از 20 سال سطح شهر تا دو برابر افزایش پیدا کرده و مراکز روستایی مجاور را نیز در بر گرفته است . طرح تفصیلی شهر دولت آباد که در سال 1375 تهیه و عملیات اجرایی آن نیز از سال 1381 آغاز شده است. با توجه به اهمیت این موضوع، در این پژوهش جهت ارزیابی و تحلیل ویژگی های کاربری اراضی شهر و روشن ساختن معضلات و مشکلات شهر دولت آباد و ارائه راه حلها جهت مرتفع نمودن این مشکلات و دست یافتن به الگوی بهینه برای هر یک از کاربریهای شهردر این پژوهش با استفاده از مدل shift shareتغییرات سرانه کاربریهای طرح جامع شهر دولت آباد بین سال 82 و 92 مقایسه با شهرهای منتخب(اصفهان، کاشان، شاهین شهر، شهرضا، مبارکه، خوراسگان)مورد ارزیابی قرار گرفته است که نتایج آن به شرح زیر میباشد

کلیدواژه ها:

کاربری اراضی شهری ، سرانه کاربری شهری ، سیستم اطلاعات جغرافیایی ) GIS ( ، طرح جامع ، شهر دولت آباد